Immobile in asta di 93 m² in vendita a Celano
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Celano (AQ) – Via Sardellino 55 (CAP 67043)
L'immobile in asta è un appartamento mansardato ubicato a Celano (AQ), in Via Sardellino n. 55, all'interno di un fabbricato residenziale di 5 livelli fuori terra, realizzato agli inizi degli anni '70. L'area di sedime del fabbricato ricade in Zona B2 - Zona di ristrutturazione parzialmente edificata, secondo il vigente P.R.G. del Comune di Celano. Il contesto urbanistico è caratterizzato da una zona residenziale.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento, con una superficie catastale di 93 mq e una superficie convenzionale di 74,01 mq, è posto al quarto piano e si compone di un ingresso con angolo cottura e soggiorno, un bagno e due camere da letto. L'unità immobiliare si trova in discreto stato di conservazione, sebbene risenta della vetustà edilizia, strutturale e impiantistica del fabbricato. L'appartamento è posto all'angolo sud-est del fabbricato e affaccia su tre lati sulla corte comune.
Caratteristiche e dotazioni
Le finiture interne sono di discreta qualità, con pareti ben tinteggiate, infissi esterni in alluminio anodizzato e interni in legno, pavimentazioni in piastrelle di ceramica e/o monocottura tipiche degli anni '70/'80. L'unità è dotata di un impianto elettrico, idraulico, igienico sanitario e termico con caldaia murale individuale. Completa la proprietà una piccola cantina posta al piano terra dello stabile. Le parti comuni includono la corte esterna, il vano scala e il corridoio al piano terra di accesso alle cantine.
Contesto e collegamenti
L'immobile è situato in una zona residenziale di Celano. L'accesso al fabbricato è garantito attraverso il passaggio sulla particella n. 419. L'immobile è libero per la procedura e non sono presenti vincoli artistici, storici o alberghieri, né diritti demaniali o usi civici.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 43.965,64
Offerta minima: € 24.730,67
Rilancio minimo: € 1500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 07/01/2027
Termine presentazione offerte: 06/01/2027 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Riscaldamento autonomo
• Buona dotazione impiantistica
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
