Immobile in asta di 92 m² in vendita a Celano
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Celano (AQ) – Via Sardellino 49 (CAP 67043)
L'appartamento in asta si trova a Celano (AQ), in Via Sardellino n. 49, all'interno di un fabbricato residenziale di 5 livelli fuori terra. L'edificio è stato realizzato agli inizi degli anni '70, con licenza edilizia del 1972, e ricade in Zona B2 - Zona di ristrutturazione parzialmente edificata secondo il vigente P.R.G. del Comune di Celano.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ha una superficie catastale di 92 mq ed è posta al quarto piano, scala A, interno 7. L'appartamento è composto da un ingresso con angolo cottura e soggiorno, un bagno e due camere da letto. L'immobile si trova all'angolo nord-ovest del fabbricato e affaccia su tre lati sulla corte comune. Sebbene l'unità immobiliare sia in discreto stato di conservazione, risente di una inevitabile vetustà edilizia, strutturale ed impiantistica.
Caratteristiche e dotazioni
L'appartamento presenta finiture di discreta qualità, con pareti ben tinteggiate, infissi esterni in alluminio anodizzato e interni in legno, e pavimentazioni in piastrelle di ceramica e/o monocottura tipiche degli anni '70/'80. È dotato di un impianto elettrico, idraulico, igienico sanitario e termico con caldaia murale individuale. L'unità immobiliare include una piccola cantina posta al piano terra dello stabile. Il fabbricato è privo di ascensore.
Contesto e collegamenti
L'immobile è situato in una zona residenziale del comune di Celano, con accesso garantito attraverso il passaggio sulla particella n. 419. Le parti comuni includono la corte esterna, il vano scala e il corridoio al piano terra di accesso al vano cantina. L'immobile è occupato con un contratto di locazione opponibile alla procedura, ma sarà comunque libero per la procedura al termine della stessa.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 43.444,93
Offerta minima: € 32.583,70
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 23/09/2026
Termine presentazione offerte: 22/09/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Riscaldamento autonomo
• Buona distribuzione interna
• Finiture di discreta qualità
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
