Immobile in asta di 90 m² in vendita a Carsoli
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Carsoli (AQ) – via Prato la Terra 1
L'unità immobiliare in asta si trova nel Comune di Carsoli (AQ), in via Prato la Terra 1, una traversa di via Aquila. È situata al terzo piano (mansarda) di una palazzina denominata corpo "B", costruita nei primi anni novanta. L'area su cui insiste il fabbricato ricade all'interno del perimetro del P.R.G. vigente in zona B5 (Completamento intensivo) e nel P.R.G. adottato nella sottozona A2.2 (Aree connesse al Centro Storico del Capoluogo). Sono presenti vincoli paesaggistici e idrogeologici.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento ha una superficie convenzionale complessiva di 90,91 mq. L'alloggio è ubicato nel sottotetto e presenta altezze interne variabili, con un'altezza massima di 2,50 m al colmo centrale e un'altezza minima media di 1,30 m lungo le falde. Dispone inoltre di uno spazio ribassato adibito a deposito, con altezza minima di 0,75 m. L'unità immobiliare si trova attualmente in buone condizioni di manutenzione, sia per quanto riguarda gli spazi interni che le parti comuni esterne, incluse le facciate condominiali.
Caratteristiche e dotazioni
Il complesso residenziale è stato realizzato nei primi anni novanta con fondazioni a travi rovesce e strutture verticali in cemento armato con tamponature esterne in laterizio forato. La copertura è in calcestruzzo armato a falde inclinate. Le pareti interne sono in laterizio forato con intonaco civile liscio. La pavimentazione interna è in piastrelle di ceramica. Gli infissi interni ed esterni sono in legno, con finestre fornite di persiane a lamelle fisse. La scala condominiale è rivestita in granito. L'unità è fornita di impianto elettrico, termico con termosifoni, idrico e fognario, ed è servita da gas metano proveniente dalla rete pubblica. L'appartamento non dispone di corte esclusiva né di posto auto esclusivo. È presente un terrazzo comune.
Contesto e collegamenti
L'immobile è situato in una zona con vincoli ambientali e storico-artistici oltre al vincolo idrogeologico. L'immobile è libero per la procedura e risulta regolare per la legge n° 47/1985, con regolare autorizzazione di agibilità rilasciata dal Comune di Carsoli in data 07.94.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 62.760,00
Offerta minima: € 35.302,50
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 17/12/2026
Termine presentazione offerte: 16/12/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Buone condizioni di manutenzione
• Impianti autonomi
• Zona B5 (Completamento intensivo)
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
