Immobile in asta di 84 m² con più di 5 locali in vendita a Pereto
Dettagli
Descrizione
Casa indipendente in asta a Pereto (AQ) – Via San Nicola 19
L'immobile in asta è un fabbricato civile situato nel suggestivo borgo antico di Pereto (AQ), in Via San Nicola 19. Fa parte di un aggregato edilizio di più vaste proporzioni, la cui costruzione risale intorno al 1700. L'ubicazione nel centro storico, classificata come Zona A Centro storico Nucleo Antico dal vigente P.R.G., offre un contesto caratteristico e tranquillo, accessibile tramite stradine prevalentemente pedonali.
Superficie e distribuzione interna
L'abitazione, di tipo economico, si estende su una superficie convenzionale complessiva di 84,76 mq. Si articola su due livelli: il piano terra ospita un soggiorno, una cucina abitabile e una camera da letto; il piano primo, accessibile tramite scala interna, è costituito da una camera da letto e un bagno. L'altezza del piano terra varia, con la cucina a 2,97 m, il tinello a 2,25 m e la camera da letto a 2,40 m. Al piano sottotetto, le altezze sono di 2,40 m per il bagno e 2,50 m per la camera da letto. Le condizioni di manutenzione dell'immobile sono discrete. Il lotto include anche un magazzino deposito di 5,61 mq, situato in Via San Nicola 32, al piano seminterrato con un'altezza di 1,95 m.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura portante del fabbricato è in muratura di pietrame. Il solaio del piano terra è in parte a crociera con mattoni originali e in parte con putrelle in acciaio e tavelline in laterizio. Gli infissi esterni sono in alluminio anodizzato con persiane, mentre quelli interni sono in legno. I pavimenti sono in gres porcellanato. Sono presenti gli impianti idrico-sanitario, elettrico e termico, sebbene privi delle relative certificazioni. L'immobile non è dotato di ascensore e il riscaldamento è assente. Il magazzino ha accesso tramite una piccola apertura con porta in ferro.
Contesto e collegamenti
L'immobile è situato nel cuore del borgo antico di Pereto, in una zona caratterizzata da un nucleo storico ben conservato. La posizione offre la possibilità di vivere in un contesto tradizionale e suggestivo. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 24.845,00
Offerta minima: € 18.633,75
Rilancio minimo: € 900,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 24/09/2026
Termine presentazione offerte: 23/09/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ubicazione nel centro storico
• Prezzo base competitivo
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
