Immobile in asta di 81 m² in vendita a Celano
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Celano (AQ) – Via Sardellino 55 (CAP 67043)
L'appartamento in asta è ubicato a Celano (AQ), in Via Sardellino n. 55, una zona residenziale inserita in un fabbricato di 5 livelli fuori terra, realizzato agli inizi degli anni '70. L'area di sedime del fabbricato ricade in Zona B2 - Zona di ristrutturazione parzialmente edificata, secondo il vigente P.R.G. del Comune di Celano.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ha una superficie catastale di 81 mq e si trova al secondo piano. È composta da un ingresso, un soggiorno, una cucina, un bagno, due camere da letto e due balconi. L'immobile, pur risentendo di una inevitabile vetustà edilizia, strutturale ed impiantistica, si presenta in discreto stato di conservazione.
Caratteristiche e dotazioni
L'appartamento presenta finiture di discreta qualità, con pareti ben tinteggiate, infissi esterni in alluminio anodizzato ed interni in legno. Le pavimentazioni sono in piastrelle di ceramica e/o monocottura tipiche degli anni '70/'80. L'unità è dotata di completa impiantistica (elettrico, idraulico, igienico sanitario e termico con caldaia murale individuale). Completa la proprietà una piccola cantina posta al piano terra dello stabile. Il fabbricato è privo di ascensore.
Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in una zona ben servita, con accesso garantito attraverso il passaggio sulla particella n. 419. Non sono presenti vincoli artistici, storici o alberghieri, né diritti demaniali o usi civici. Non sono presenti vincoli ed oneri condominiali in senso formale, ma esiste una gestione di fatto con una spesa media annua di circa euro 200,00 per la pulizia delle scale, del piazzale e dell'accesso carrabile e l'energia elettrica delle parti comuni.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 59.751,36
Offerta minima: € 33.610,14
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 07/01/2027
Termine presentazione offerte: 06/01/2027 12:00
Punti di forza:
• Ubicazione centrale
• Buona distribuzione interna
• Riscaldamento autonomo
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
