Immobile in asta di 77 m² in vendita a Ovindoli
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Ovindoli (AQ) – Via Sotto Le Coste 28 (CAP 67046)
L'appartamento in asta si trova nel cuore del centro storico di Ovindoli (AQ), in Via Sotto Le Coste 28, all'interno di un fabbricato di quattro piani fuori terra. La zona è soggetta a vincoli paesaggistici, ambientali e idrogeologici, rientrando nel Parco Naturale Regionale Sirente Velino. L'edificio, risalente a prima del 1940, è stato oggetto di un'importante ristrutturazione edilizia a metà degli anni '80.
Superficie e distribuzione interna
L'abitazione si estende su una superficie convenzionale complessiva di 77,75 mq, distribuita su tre livelli. Al piano terra si trova una cucina pranzo con angolo cottura. Una scala interna conduce al primo piano, dove si trovano una cameretta e un bagno. Al secondo piano, l'appartamento offre una seconda camera e un ulteriore bagno, oltre a un terrazzo di circa 3 mq accessibile dalla camera. L'altezza interna dei piani abitabili è di 2,60 metri. L'immobile si presenta in discrete condizioni di conservazione e manutenzione.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura dell'edificio è in muratura di pietre con ricorsi orizzontali in mattoni di laterizio e solai a volta con mattoni e putrelle di ferro. Le finiture interne sono di tipo civile, con intonaci lisci tinteggiati, pavimenti in gres e rivestimenti di bagno e cucina in mattonelle di ceramica. La scala interna ha pedate in pietra di granito. Gli infissi sono in legno. Il riscaldamento è autonomo, con utilizzo di GPL a bombole per cucinare e termosifoni/termoconvettori elettrici. L'allaccio idrico e lo scarico fognario sono collegati alle reti comunali.
Contesto e collegamenti
L'immobile è situato in una posizione privilegiata nel centro storico di Ovindoli, tra Via Sotto le Coste e Via Umberto I°, nei pressi della Chiesa di San Sebastiano. La zona è ben servita e gode di un contesto montano suggestivo, ideale per chi cerca una residenza in un'area naturale protetta. L'abitazione è libera per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 78.400,00
Offerta minima: € 58.800,00
Rilancio minimo: € 3500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 22/09/2026
Termine presentazione offerte: 21/09/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione centrale
• Terrazzo privato
• Buono stato conservativo
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
