Immobile in asta di 72 m² in vendita a Sulmona
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Sulmona (AQ) – Via Probo Mariano 3 (CAP 67039)
L'immobile in asta è un appartamento per civile abitazione situato al primo piano di un fabbricato di vetusta costituzione, parte integrante del centro storico di Sulmona, a ridosso di Via Leopoldo Dorrucci. L'edificio è stato costituito anteriormente all'anno 1967 e si trova in una zona soggetta a vincolo paesaggistico con tutela urbanistica dedicata. L'appartamento si trova in Via Probo Mariano, con ingresso ai piani al civico 4.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ha una superficie catastale totale di 73 mq, con una superficie totale escluse aree scoperte di 72 mq e una superficie calpestabile di circa 59 mq. È composta da 4 vani. L'appartamento è dotato di due porte/finestra con balconcino che affacciano su Via Probo Mariano e una finestra con griglia di protezione metallica esterna che guarda Vico Cascile. Il bagno è cieco, senza finestra e senza aspiratore forzato, ed è completo di lavabo, w.c., bidet e piatto doccia. Le pareti del bagno sono rivestite per un'altezza di 2,20 metri.
Caratteristiche e dotazioni
Gli interni presentano pavimenti in gres. Il portoncino d'ingresso e le porte interne sono in legno, mentre gli infissi esterni sono con telaio in alluminio anodizzato di colore bianco. L'appartamento è dotato di impianto di riscaldamento autonomo con elementi radianti in ghisa a parete, alimentato da caldaia a gas posizionata nel vano cucina, che provvede anche alla produzione di acqua calda sanitaria. Gli impianti idrico, fognario ed elettrico sono posti sottotraccia e allacciati alle rispettive reti di distribuzione. L'immobile è conforme dal punto di vista urbanistico e catastale.
Contesto e collegamenti
L'appartamento è inserito nel cuore del centro storico di Sulmona, una posizione che offre facile accesso a servizi e attività commerciali. La zona è caratterizzata da edifici di antica costituzione e gode di una tutela urbanistica specifica dovuta al vincolo paesaggistico. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 43.950,00
Offerta minima: € 32.962,50
Rilancio minimo: € 1500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 27/11/2026
Termine presentazione offerte: 25/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Conforme urbanisticamente e catastalmente
• Riscaldamento autonomo
• Posizione centrale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
