Immobile in asta di 677 m² in vendita a Sulmona
Dettagli
Descrizione
Attività commerciale in asta a Sulmona (AQ) – Via Badia Fonte D'Amore snc (CAP 67039)
L'immobile in asta è un compendio immobiliare ad uso attività commerciale, situato a Sulmona (AQ) in Via Badia Fonte D'Amore snc, in una zona periferica con costruzioni a carattere residenziale/agricolo. La zona è provvista dei servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, con collegamenti stradali alla 'Autostrada dei Parchi' a 5 km, ferrovia a 2 km e autobus a 1 km. La costruzione originaria risale al 1981.
Superficie e distribuzione interna
Il compendio ha una superficie lorda complessiva di circa 677,50 mq, inclusa una corte esclusiva di circa 4.490 mq. È costituito da due corpi di fabbrica, entrambi destinati a ristorante. Il Corpo A comprende più vani destinati a sala, una cucina attrezzata con forno a legna, servizi igienici per il pubblico con antibagno e spogliatoio con w.c. per il personale. Il Corpo B offre un'ampia sala, un piccolo guardaroba, cucina e servizi igienici con antibagno per il pubblico, oltre a spogliatoio con w.c. per il personale. Entrambi i fabbricati si sviluppano su un unico piano terra con altezze interne variabili e si presentano in buono stato di manutenzione.
Caratteristiche e dotazioni
Le strutture portanti sono in muratura squadrata e blocchi in calcestruzzo, con il Corpo B che integra anche elementi in struttura metallica e legno. I solai di copertura sono in legno e tegolato in coppi e sottocoppi. Le pavimentazioni sono in mattonelle monocottura ceramiche tipo cotto nelle aree aperte al pubblico e in maiolica in gres con rivestimenti verticali dello stesso tipo per cucine e servizi igienici. Gli infissi esterni sono parte in legno e parte in alluminio a taglio termico con vetrocamera. Gli impianti elettrici sono a norma ed efficienti. È presente un impianto di fognatura con fossa IMHOFF, impianto idrico, gas e riscaldamento autonomo con radiatori, termoconvettori e aria condizionata nelle sale ristorante. Il compendio include un'ampia corte pertinenziale esclusiva.
Contesto e collegamenti
La zona, pur essendo periferica, è ben collegata ai principali centri limitrofi come Sulmona, Pratola Peligna e Roccacasale. Le attrazioni paesaggistiche includono i boschi dei parchi e delle riserve, mentre quelle storiche sono i centri storici dei borghi circostanti. L'immobile è libero per la procedura e offre un'opportunità per attività commerciali nel settore della ristorazione.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 576.000,00
Offerta minima: € 243.000,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 58%
Data asta: 04/09/2026
Termine presentazione offerte: 03/09/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Due corpi di fabbrica distinti
• Ampia corte esclusiva
• Impianti a norma ed efficienti
• Destinazione commerciale D/8
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
