Immobile in asta di 63 m² in vendita a Sulmona
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Sulmona (AQ) – Vico Cascile 61 (CAP 67039)
L'unità immobiliare in asta è allocata al secondo e terzo piano (sottotetto) di uno stabile situato nel cuore del centro storico della Città di Sulmona, in zona “Porta Pacentrana”. L'edificio, edificato nel primo Ottocento, si inserisce in un comparto caratterizzato da edifici di tipo economico popolare a schiera, con destinazione d'uso prevalentemente abitativa. La posizione offre la comodità di vivere in un contesto storico e ben servito.
Superficie e distribuzione interna
L'abitazione ha una superficie netta interna complessiva di 63.35 mq e un volume interno netto di 183.71 mc, con un'altezza interna media di 2.90 ml. Si sviluppa su due livelli: al piano secondo comprende tre stanze da letto, un tinello/cucina, un bagno e un disimpegno. Il piano sottotetto ospita un locale di sgombero e una terrazza. I due livelli sono collegati da una gradinata interna esclusiva. Attualmente l'immobile si presenta in uno stato di vetustà e degrado edilizio avanzato, con interventi di ristrutturazione in corso che ne determinano la non abitabilità attuale.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura portante dell'intero stabile è in muratura di pietra, con solai composti da profili in acciaio, tavelle in laterizio e calcestruzzo. La copertura è a falda inclinata con struttura in legno. Le finiture sono parzialmente rimosse o in stato di vetustà avanzata a causa dei lavori di ristrutturazione. Sono presenti materiali edili accantonati e tubazioni per nuovi impianti tecnologici. Gli impianti elettrici, di riscaldamento e idrico-sanitario sono parzialmente rimossi e non più a norma. Le murature portanti non presentano danneggiamenti strutturali ma necessitano di sanificazione con nuove intonacature e tinteggiature.
Contesto e collegamenti
L'accesso all'abitazione avviene da Vico Cascile al civico 61, tramite una gradinata interna condominiale che collega i quattro livelli del palazzo. La zona è centrale e ben collegata, offrendo accesso ai servizi e alle attività commerciali del centro storico di Sulmona. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 21.443,40
Offerta minima: € 16.083,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 15/12/2026
Termine presentazione offerte: 14/12/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione centrale
• Terrazza privata
• Potenziale di ristrutturazione
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
