Immobile in asta di 60 m² in vendita a Roccaraso
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Roccaraso (AQ) – Strada Provinciale nuova sangrina 84 (CAP 67037)
L'appartamento è ubicato a Roccaraso (AQ), in Strada Provinciale n. 84 “nuova sangrina” direzione Pietransieri, all'interno di un fabbricato plurifamiliare. La zona è periferica residenziale, immersa nel verde e servita da Strada Provinciale, provvista dei servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. I principali centri nelle vicinanze includono Rivisondoli (3 km) e Castel di Sangro (10 km). Le attrazioni paesaggistiche comprendono il Parco Nazionale d’Abruzzo e l'Altopiano delle Cinque Miglia.
Superficie e distribuzione interna
L'abitazione ha una superficie utile calpestabile di circa 60,95 mq e una superficie lorda commerciale di 76,80 mq. È situata al secondo piano di un edificio che si articola in complessivi tre piani fuori terra più un piano seminterrato. La composizione interna include un disimpegno/corridoio (5,35 mq), un soggiorno (14,80 mq), un angolo cottura (4,55 mq), un bagno (3,60 mq), una camera da letto singola (10,90 mq), una camera da letto matrimoniale (16,80 mq) e un bagno padronale della camera matrimoniale (5,00 mq). L'appartamento si trova in ottimo stato di manutenzione.
Caratteristiche e dotazioni
Il fabbricato, sebbene non di recentissima edificazione, si trova in ottimo stato manutentivo. L’appartamento è dotato di tutti gli impianti tecnologici, con finiture interne di buona fattura e arredi fissi in legno realizzati su misura. Le strutture verticali sono in cemento armato, la copertura a falde in latero-cemento e i solai in latero-cemento, tutti in buone condizioni. Gli infissi esterni sono in legno con vetro camera e scuretti interni, in ottime condizioni. Le pavimentazioni interne sono in gres porcellanato e listelli in legno. L'impianto termico è tradizionale con caldaia murale e erogatori di calore in ghisa. L'impianto elettrico è tradizionale sottotraccia e l'impianto idrico è collegato alla rete fognaria pubblica. L'immobile dispone di due balconi.
Contesto e collegamenti
La zona è ben servita da spazi verdi, aree sportive e strutture ricettive. I collegamenti pubblici includono una stazione ferroviaria a 1 km e la Strada Statale n. 17 a 0,2 km. L'appartamento è libero per la procedura e offre un'ottima soluzione abitativa in un contesto residenziale tranquillo e ben collegato.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 217.728,00
Offerta minima: € 51.667,88
Rilancio minimo: € 3000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 76%
Data asta: 15/12/2026
Termine presentazione offerte: 14/12/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ottimo stato di manutenzione
• Finiture di buona fattura
• Impianti tecnologici presenti
• Zona periferica residenziale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
