Immobile in asta di 59 m² in vendita a Sulmona
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Sulmona (AQ) – Viale della Repubblica Viale della Repubblica 7 (CAP 67039)
L'immobile in asta è ubicato a Sulmona, in una traversa di Viale della Repubblica n.5/F, al piano terreno di un fabbricato. La zona è periferica ma ben servita, con attività commerciali, farmacie e spazi verdi sufficienti. I collegamenti pubblici includono autobus a 100m, ferrovia a 1km e autostrada a 5km. L'edificio è stato costruito nel 1985 e ha ottenuto il Certificato di Abitabilità nel 1987.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ha una superficie catastale di 59 mq e una consistenza di 3 vani. Sebbene catastalmente classificato come ufficio o studio privato (A/10) e composto da ingresso, wc e due vani studio, è attualmente collegato internamente all'abitazione principale e utilizzato come camere da letto e bagno. Lo stato di conservazione generale è buono.
Caratteristiche e dotazioni
Le strutture verticali sono in travi e pilastri in cemento armato, i solai in travetti precompressi in cemento armato e laterizi forati, e la copertura a falde in cemento armato, tutte in buone condizioni. Le pareti esterne sono intonacate a civile e tinteggiate. Gli infissi interni sono in legno tipo mogano, mentre quelli esterni sono in legno con vetrocamera e avvolgibili in PVC, tutti in buone condizioni. La pavimentazione interna è in mattonelle di gres ceramico monocottura, con rivestimento nel wc in maioliche ceramiche. L'immobile è dotato di impianto elettrico sottotraccia, impianto fognario collegato alla rete comunale, impianto idrico diretto da rete comunale e impianto termico autonomo con caldaia a metano e termosifoni in ghisa. L'impianto citofonico è assente.
Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in una Zona Artigianale di Completamento, non è assoggettato a vincolo monumentale. La zona è ben servita da servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. I principali centri limitrofi sono Pratola Peligna, Roccaraso e Pescocostanzo. L'immobile è libero per la procedura e presenta difformità sanabili con un costo stimato di € 2.500,00.
Dati principali dell'asta
Offerta minima: € 31.500,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Data asta: 19/11/2026
Termine presentazione offerte: 18/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Buono stato di conservazione
• Impianto termico autonomo
• Zona Artigianale di Completamento
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
