Immobile in asta di 51 m² in vendita a Balsorano
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Balsorano (AQ) – Viale San Francesco 9 (CAP 67052)
L'appartamento in asta è situato a Balsorano (AQ), in Viale San Francesco n. 9, in una zona centrale e collinare del paese, con affaccio panoramico sulle limitrofe montagne. L'edificio, presumibilmente realizzato intorno al 1958, è stato oggetto di recente ristrutturazione, riqualificazione e miglioramento energetico, inserito in un contesto condominiale di edilizia popolare. Nelle vicinanze sono collocate diverse attività commerciali e servizi.
Superficie e distribuzione interna
L'immobile ha una superficie convenzionale complessiva di 51,95 mq. L'unità abitativa, posta al piano primo, presenta un'altezza utile di circa 2,70 ml ed è così distribuita: soggiorno-pranzo di dimensioni contenute con angolo cottura attrezzato e maiolicato, disimpegno d'ingresso con porta finestra che affaccia su un piccolo balcone. Completano l'appartamento una camera da letto, un piccolo locale adibito a cameretta e un bagno maiolicato, completo di piatto doccia, lavabo e sanitari, il tutto in buone condizioni di conservazione. Al piano seminterrato 1 si trova un locale cantina di 14,57 mq netti.
Caratteristiche e dotazioni
Le pareti interne sono in intonaco civile liscio con idropittura, mentre quelle esterne dello stabile sono in intonaco con idropittura colorata in ottimo stato. Le pavimentazioni interne sono in gres porcellanato di colore marrone. Le porte interne sono in legno tamburato scuro, mentre i serramenti esterni ed interni, oggetto di recente ristrutturazione, sono in alluminio bianco con vetro camera. L'impianto di riscaldamento è autonomo con caldaia a gas di nuova generazione e elementi radianti, sebbene attualmente alimentato da bombola a gas. L'impianto elettrico è sottotraccia con centralino generale. L'immobile è allacciato all'acquedotto pubblico, alla rete elettrica e fognaria.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona centrale di Balsorano, ben servita e facilmente raggiungibile. La sua posizione collinare offre un affaccio panoramico. L'appartamento è libero per la procedura e si presenta in buono stato di conservazione generale.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 41.040,50
Offerta minima: € 30.164,77
Rilancio minimo: € 1500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 26%
Data asta: 18/01/2027
Termine presentazione offerte: 17/01/2027 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Buono stato di conservazione
• Balcone con affaccio panoramico
• Riscaldamento autonomo
• Zona centrale e servita
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
