Immobile in asta di 507 m² in vendita a Collelongo
Dettagli
Descrizione
Casa indipendente in asta a Collelongo (AQ) – Via Vignale snc (CAP 67050)
L'immobile in asta è un edificio civile in corso di costruzione, situato a Collelongo (AQ) in via Vignale snc, in una zona periferica del paese, priva di servizi ma all'interno del Parco Nazionale d'Abruzzo, godendo di una posizione paesaggistica invidiabile. La costruzione è stata avviata tra il 1991 e il 1992 con concessione edilizia, ma non è stata completata.
Superficie e distribuzione interna
L'edificio ha una superficie convenzionale complessiva di 507,15 mq e si sviluppa su tre livelli: un piano seminterrato destinato a magazzino agricolo, un piano terra e un piano primo ad uso residenziale. Lo stato conservativo dell'edificio al rustico è buono, senza infiltrazioni d'acqua o lesioni, nonostante la vetustà. Per il completamento dell'edificio sono necessari interventi per pavimentazioni, completamento degli impianti elettrico, idrico, sanitario e termico, sanitari nei bagni, tinteggiatura interna ed esterna, pavimentazione in cemento lisciato al piano terra, intonaci interni, porte al piano terra, soglie e gradini in pietra per le scale.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura è in cemento armato con travi e pilastri, fondazioni a travi rovesce e solai in laterocemento. Le tamponature esterne sono in blocchi pieni cementizi al piano terra e in laterizio a cassetta ai piani superiori, rifinite con intonaco civile. I tramezzi interni sono in laterizio. Gli infissi esterni sono in alluminio bianco con vetrocamera, mentre gli infissi interni in legno massello sono depositati in loco ma non installati. È presente la predisposizione delle canalizzazioni in plastica per l'impianto elettrico e la posa delle tubazioni dell'impianto idrico sanitario. La copertura è piana con guaina bituminosa e tegole, con canali di gronda e discendenti in lamiera zincata. Il riscaldamento è assente. L'immobile include una corte esclusiva circostante, incolta e recintata con rete metallica e cancello.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona classificata dal PRG del Comune di Collelongo come B3 edificabile per completamento edilizio estensivo, con un indice di edificazione di 1 mc/mq e un'altezza massima di 10,50 m. Ricade inoltre nella zona D a trasformazione a regime ordinario del Piano Paesistico Regionale ed è vincolato dal Decreto 'Galasso'. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 63.531,25
Offerta minima: € 22.500,00
Rilancio minimo: € 1500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 65%
Data asta: 02/10/2026
Termine presentazione offerte: 01/10/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Struttura in cemento armato
• Posizione paesaggistica invidiabile
• Corte esclusiva recintata
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
