Immobile in asta di 41 m² in vendita a Cappadocia
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Cappadocia (AQ) – Via Dei Daini 40
L'appartamento in asta è situato nel Comune di Cappadocia (AQ), in località Camporotondo, una piccola località turistica nel cuore del versante abruzzese dei Monti Simbruini. Dista circa 2,5 km dall’abitato di Cappadocia e 700 metri dalla stazione sciistica. L'immobile fa parte di un complesso edilizio realizzato nel 1977, in una zona immersa in un'oasi incontaminata di verde e silenzio, ideale per sci di fondo o escursioni.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento ha una superficie commerciale di 41,92 mq ed è posto ai piani primo e secondo di un fabbricato a tre piani fuori terra. L'accesso avviene dalla pubblica via tramite una scala in ferro ad unica rampa. Al piano primo si trovano un soggiorno con angolo cottura, una piccola stanza adibita a camera da letto e un bagno. Il piano secondo sottotetto ospita una stanza da letto e due ripostigli. Completa la proprietà un balcone posto all'ingresso. Lo stato generale manutentivo è appena sufficiente, con necessità di interventi.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura è in cemento armato con copertura a tetto. Le finiture esterne includono intonaco tinteggiato di giallo, scale in ferro e infissi in legno con scuri. Le finiture interne presentano pareti intonacate e tinteggiate o rivestite in perlinato di legno d'abete, con bagno e angolo cottura rivestiti in mattonelle ceramiche tipiche degli anni '70/'80. I pavimenti sono in gres ceramico. L'impiantistica, risalente all'epoca di costruzione (1977), è priva di certificazione. È presente un cammino nel soggiorno e termoconvettori per il riscaldamento. L'appartamento è dotato di impianto idrico-sanitario con adduzione dall'acquedotto comunale e scarico in fognatura comunale.
Contesto e collegamenti
La zona di Camporotondo è caratterizzata dalla presenza di grandi caseggiati con piccoli appartamenti e qualche attività commerciale. La località si presta ad attività invernali e escursionistiche. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 21.800,00
Offerta minima: € 16.350,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 30/07/2026
Termine presentazione offerte: 29/07/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Località turistica
• Vicinanza stazione sciistica
• Ingresso indipendente
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
