Immobile in asta di 405 m² in vendita a L'Aquila
Dettagli
Descrizione
Locale commerciale in asta a L'Aquila (AQ) – Via Antica Arischia snc
L'immobile in asta è ubicato a L'Aquila, in località Cansatessa, via Antica Arischia snc, all'interno del complesso residenziale 'Il Moro'. La zona, periferica ad ovest del centro storico, è stata edificata principalmente tra gli anni '70 e '90, inizialmente come residenziale e successivamente arricchita di servizi e attività commerciali. L'edificio è stato costruito tra il 1990 e il 2012, parzialmente danneggiato dal sisma del 2009 ma già riparato e agibile.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto comprende un locale commerciale al piano terra (sub 13) di circa 405 mq di superficie utile, costituito da un unico grande vano con altezza di 3.45m sottotrave. Al piano secondo (sub 16) sono annessi un locale deposito/sottotetto di circa 58 mq, con tetto spiovente e altezza media di 78cm, e un ampio terrazzo tecnico di circa 150 mq. L'unità immobiliare si presenta in buone condizioni generali, con pareti intonacate ma non tinteggiate e pavimenti in cemento grezzo nel locale commerciale, mentre il deposito ha pareti e soffitto tinteggiati e pavimento in ceramica.
Caratteristiche e dotazioni
L'edificio ha struttura portante in cemento armato, solai in latero-cemento e tamponature esterne in laterizio. Le finiture esterne sono in lastre di gres porcellanato. Le finestre sono in alluminio anodizzato e vetrocamera. L'accesso al locale commerciale avviene tramite cinque portoncini blindati. Sono presenti predisposizioni per impianti idrico, elettrico e termico (con caldaia murale a gas metano di rete) indipendenti per ogni porzione immobiliare. Il locale deposito è predisposto per essere collegato agli impianti di climatizzazione dei piani sottostanti. L'edificio è dotato di ascensore e di un'ampia corte asfaltata adibita a parcheggi.
Contesto e collegamenti
La zona è ben collegata al centro storico tramite linee di autobus e via Antica Arischia è una delle principali arterie della città. L'accesso all'immobile avviene da una strada comunale comoda e da una corte interna. Il quartiere è quasi del tutto abitato e offre vari servizi. L'immobile è libero per la procedura e gode di una buona esposizione con vista panoramica dal terrazzo.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 618.868,00
Offerta minima: € 464.100,00
Rilancio minimo: € 10.000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 31/07/2026
Termine presentazione offerte: 30/07/2026 23:59
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie commerciale
• Terrazzo panoramico
• Predisposizione impianti
• Zona con servizi
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
