Immobile in asta di 40 m² in vendita a Roccaraso
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Roccaraso (AQ) – Via Aremogna 51 (CAP 67037)
L'appartamento in asta è situato nel comune di Roccaraso (AQ), in Via Aremogna n. 51, all'interno del Condominio/Hotel Paradiso Aremogna. La zona è di tipo turistico-ricettiva, con tutti i servizi di urbanizzazione, ed è raggiungibile dalla Strada Statale n. 437, che collega Roccaraso agli impianti sciistici dell'Aremogna. Il fabbricato, costruito negli anni '70, presenta una struttura in cemento armato e coperture a doppia falda, con aree e spazi comuni tipici di un residence di montagna.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare, posta al quinto piano, ha una superficie catastale di 40 mq e un'altezza interna di 2,60 metri. Si compone di un disimpegno, un piccolo cucinino, un ambiente unico soggiorno/pranzo dotato di finestra con vista panoramica, una camera da letto matrimoniale con finestra e un bagno con vasca. L'appartamento confina ad ovest con il corridoio condominiale, a nord con un appartamento adiacente, ad est con distacco su parcheggio esterno e a sud con un altro appartamento.
Caratteristiche e dotazioni
Gli infissi esterni sono in legno e alluminio, mentre quelli interni sono in legno. La pavimentazione è in moquettes nel soggiorno e nella camera, e in mattonelle di ceramica in cucina e bagno. I rivestimenti interni sono in piastrelle di ceramica nel bagno (con parziali distacchi di intonaco sul soffitto) e in intonaco cemento nel soggiorno e nella camera. L'impianto idrico è collegato alla rete con distribuzione sottotraccia e apparecchi sanitari standard in vetrochina. Lo stato di manutenzione generale è sufficiente.
Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in una località montana rinomata, con facile accesso agli impianti sciistici e ai servizi turistici. Il condominio/hotel offre servizi comuni come ingresso, hall portineria, deposito sci, ampio salone con ristorante, sala riunioni e piazzale esterno con parcheggio. L'unità immobiliare è libera per la procedura e risulta regolare dal punto di vista urbanistico-edilizio, essendo stata edificata in conformità con le licenze edilizie e i certificati di abitabilità, e con conformità dello stato dei luoghi alla planimetria catastale.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 64.600,00
Offerta minima: € 48.450,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 16/12/2026
Termine presentazione offerte: 15/12/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione turistico-ricettiva
• Buona esposizione e panorama
• Conformità urbanistico-edilizia
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
