Immobile in asta di 356 m² in vendita a Avezzano
Dettagli
Descrizione
Casa indipendente in asta a Avezzano (AQ) – Via Giuseppe Garibaldi 101 (CAP 67051)
L'immobile in asta è un fabbricato civile ad uso residenziale situato ad Avezzano (AQ) in Via Giuseppe Garibaldi, 101. Si trova in una delle arterie principali della città, a circa 240 metri da Piazza Risorgimento, in un contesto a carattere prevalentemente residenziale. La zona è completamente urbanizzata e dotata di tutte le opere di urbanizzazione primaria, con la Stazione Ferroviaria e il Tribunale di Avezzano nelle vicinanze.
Superficie e distribuzione interna
Il fabbricato ha una superficie convenzionale complessiva di 356,40 mq. È costituito da tre piani fuori terra e uno interrato ad uso cantina. Il piano interrato ha un'altezza di 2,30 mt, il piano terra di 4,30 mt, il piano primo di circa 3,00 mt, e il sottotetto variabile da 1,40 mt a 3,70 mt. Il piano interrato e il piano terra, nonché il piano terra e il piano primo, sono serviti da due scale interne in c.a. rivestite in marmo con parapetto in ferro battuto. Il piano primo è collegato al piano sottotetto da una scala in c.a. rivestita in legno. Il lastrico solare ha una superficie convenzionale di 19,00 mq.
Caratteristiche e dotazioni
Il fabbricato presenta una struttura portante in muratura, solai in laterocemento e copertura in legno a doppia falda. La parete esterna su via Garibaldi al piano terra è rivestita in travertino, con elementi decorativi di pregio al piano primo. La pavimentazione al piano interrato è in gres, al piano terra in mosaico e lastre di marmo pregiato, al piano primo in parte in gres e in parte in mosaico in marmo pregiato, e al piano sottotetto in parquet. I balconi e terrazzi hanno pavimentazione in gres porcellanato. I bagni presentano finiture in gres, ceramica o mosaico in marmo pregiato. Gli infissi esterni sono in legno con vetro doppio, il portoncino d'ingresso in legno massiccio. L'impianto elettrico è sottotraccia. Il riscaldamento è autonomo con due caldaie distinte e radiatori in acciaio, oltre a split al piano sottotetto. È presente un camino rivestito in marmo scolpito nel soggiorno. Gli impianti idrico e fognario sono collegati alle reti comunali.
Contesto e collegamenti
L'immobile è situato nel centro storico di Avezzano, in una zona A1 del Piano Regolatore Generale, completamente urbanizzata e ben servita. La vicinanza a Piazza Risorgimento, alla Stazione Ferroviaria e al Tribunale rende la posizione strategica e comoda per l'accesso ai principali servizi e trasporti. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 672.640,00
Offerta minima: € 425.157,00
Rilancio minimo: € 20.000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 37%
Data asta: 10/09/2026
Termine presentazione offerte: 09/09/2026 12:00
Punti di forza:
• Posizione centrale
• Libero per la procedura
• Finiture di pregio
• Zona completamente urbanizzata
• Vicinanza stazione e tribunale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
