Immobile in asta di 356 m² in vendita a Avezzano
Dettagli
Descrizione
Casa indipendente in asta a Avezzano (AQ) – Via Giuseppe Garibaldi 101 (CAP 67051)
L'immobile in asta è un fabbricato civile ad uso residenziale situato ad Avezzano (AQ), in Via Giuseppe Garibaldi, 101. Si inserisce in un contesto prevalentemente residenziale, con ingresso su una delle arterie principali della città. L'edificio fa parte di un aggregato edilizio posto nel cuore di Avezzano, a circa 240 metri dalla centrale Piazza Risorgimento. La zona è completamente urbanizzata e dotata di tutte le opere di urbanizzazione primaria, con la Stazione Ferroviaria e il Tribunale di Avezzano nelle immediate vicinanze.
Superficie e distribuzione interna
Il fabbricato si sviluppa su quattro livelli: un piano interrato adibito a cantina (91,43 mq netti), un piano terra con abitazione (35,89 mq netti) e un cortile (132,97 mq), un piano primo con abitazione (142,98 mq netti), balcone (5,94 mq) e due terrazze (16,81 mq e 31,68 mq), e un piano sottotetto (146,55 mq netti). L'altezza interna utile varia da 2,30 mt al piano interrato a 4,30 mt al piano terra, 3,00 mt al piano primo e da 1,40 mt a 3,70 mt al sottotetto. Il lotto include anche un lastrico solare di 19 mq ubicato in Via Monsignor Pio Marcello Bagnoli, 112. Il fabbricato si presenta in un buono stato conservativo, ad eccezione del piano interrato che necessita di interventi di recupero.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura portante è in muratura, con solai in laterocemento e copertura in legno a doppia falda. La facciata su Via Garibaldi è rivestita in travertino al piano terra e presenta elementi decorativi di pregio al piano primo. Le scale interne sono in cemento armato rivestite in marmo con parapetto in ferro battuto. Le pavimentazioni variano tra gres, mosaico e lastre di marmo pregiato, e parquet al sottotetto. I bagni presentano pavimentazioni e rivestimenti in gres o mosaico in marmo pregiato. Gli infissi esterni sono in legno con vetro doppio, il portoncino d'ingresso in legno massiccio. L'impianto elettrico è sottotraccia. Il riscaldamento è autonomo, garantito da due caldaie distinte, e sono presenti split per l'aria condizionata al piano sottotetto. Il soggiorno è dotato di un camino rivestito in marmo scolpito. Gli impianti idrico e fognario sono collegati alle reti comunali.
Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in una zona centrale di Avezzano, classificata come 'Centro storico del capoluogo' dal Piano Regolatore Generale. La posizione offre facile accesso a servizi essenziali e trasporti pubblici, inclusa la vicinanza alla Stazione Ferroviaria e al Tribunale. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 566.876,00
Offerta minima: € 318.867,75
Rilancio minimo: € 20.000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 10/12/2026
Termine presentazione offerte: 09/12/2026 12:00
Punti di forza:
• Posizione centrale
• Libero per la procedura
• Buono stato conservativo
• Finiture di pregio
• Vicinanza stazione e tribunale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
