Immobile in asta di 334 m², box auto in vendita a Gioia dei Marsi
Dettagli
Descrizione
Casa indipendente in asta a Gioia dei Marsi (AQ) – via Goito snc (CAP 67055)
L'immobile in asta è un fabbricato di civile abitazione in corso di costruzione, situato nel Comune di Gioia dei Marsi (AQ), in via Goito snc. Si trova in una zona completamente urbanizzata e a poca distanza dal centro del paese. L'area ricade in zona A2 'Centro consolidato' del P.R.G. vigente.
Superficie e distribuzione interna
Il fabbricato ha una superficie convenzionale complessiva di 334,56 mq. È costituito da un piano terra con un'area abitativa di 104,20 mq netti, un portico di 34,40 mq netti e un'autorimessa di 51,65 mq netti. Il piano primo comprende un'area abitativa di 105,50 mq netti, un balcone scoperto di 28,50 mq netti e una terrazza di 54,30 mq netti. L'altezza utile interna al grezzo è di 2,80 metri su tutti i vani. Lo stato conservativo è da ristrutturare, con infiltrazioni d'acqua e pareti divisorie deteriorate.
Caratteristiche e dotazioni
Le fondazioni sono a travi rovesce in cemento armato, con strutture verticali puntiformi in cemento armato e tamponature esterne in laterizio forato con pannelli isolanti. La copertura è in calcestruzzo armato a padiglione. Le pareti esterne sono intonacate con finitura spugnata, mentre le pareti interne sono in cartongesso allo stato grezzo. Non è presente pavimentazione interna né infissi, ad eccezione dei controtelai. La scala di collegamento tra i piani è in cemento armato allo stato grezzo. Gli impianti elettrico, termico, idrico e fognario sono assenti, ma sono presenti le tubazioni e i corrugati in corso di completamento. L'immobile è dotato di un garage al piano terra.
Contesto e collegamenti
L'area su cui insiste il fabbricato è situata in una zona completamente urbanizzata e a poca distanza dal centro del paese di Gioia dei Marsi. L'immobile è libero per la procedura. L'area è soggetta a vincolo idrogeologico classificato come 'Area a rischio potenzialmente alto'.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 117.000,00
Offerta minima: € 49.359,75
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 58%
Data asta: 17/09/2026
Termine presentazione offerte: 16/09/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Presenza di garage
• Zona completamente urbanizzata
• Vicino al centro del paese
• Ampia superficie
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
