Immobile in asta di 32 m² in vendita a Roccaraso
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Roccaraso (AQ) – Via Teofilo Patini 6 (CAP 67037)
L'appartamento in asta è ubicato nel comune di Roccaraso (AQ), in Via Teofilo Patini n. 6, una zona centrale residenziale a traffico ridotto. L'edificio, ristrutturato circa quarant'anni fa, si inserisce in un contesto urbano con servizi di urbanizzazione primaria presenti, come farmacia e generi alimentari, e collegamenti tramite autobus intercomunale.
Superficie e distribuzione interna
L'immobile ha una superficie commerciale di 32.76 mq e si trova al piano secondo. È composto da un ingresso soggiorno con angolo cottura, un piccolo disimpegno, un bagno e una camera da letto, oltre a un guardaroba suddiviso tramite un divisorio in legno perlinato. Le condizioni generali dell'immobile sono discrete.
Caratteristiche e dotazioni
Le strutture portanti sono in cemento armato, con solai misti c.a./laterizio. Gli infissi esterni sono in legno e vetro con persiane, mentre quelli interni sono in legno, entrambi in buone condizioni. La pavimentazione interna e del bagno è in gres porcellanato smaltato. Il bagno è completo di water, bidet e doccia. Il riscaldamento è autonomo con fancoils ad alimentazione elettrica. L'appartamento include un fondaco pertinenziale al piano terreno, ideale per il rimessaggio degli sci. Il portoncino d'ingresso è in legno massello e in buone condizioni.
Contesto e collegamenti
L'immobile si trova nel centro storico di Roccaraso, in una zona classificata A1 dal piano regolatore. La strada di accesso, sebbene mediamente larga, ha una percorribilità a doppio senso solo a piedi per una parte, a causa di una gradinata. I servizi essenziali sono presenti a breve distanza. L'immobile è libero per la procedura e risulta regolare sia dal punto di vista edilizio che urbanistico.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 22.900,00
Offerta minima: € 38.918,43
Rilancio minimo: € 1000,00
Data asta: 28/07/2026
Termine presentazione offerte: 27/07/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Conforme urbanisticamente
• Zona centrale
• Buone condizioni interne
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
