Immobile in asta di 32 m² in vendita a Ovindoli
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Ovindoli (AQ) – Via Morrone 83 (CAP 67046)
L'appartamento in asta è ubicato al piano terra di un edificio di tre piani fuori terra, situato in Via Morrone n.83-85, nel pieno centro storico del paese di Ovindoli. L'area ricade in zona A 'Centro Storico' del PRG comunale ed è soggetta a vincolo paesaggistico e ambientale, rientrando nel Parco Naturale Regionale Sirente Velino, oltre a vincolo idrogeologico. La costruzione risale alla seconda metà degli anni settanta, derivante dalla ristrutturazione di un fabbricato esistente.
Superficie e distribuzione interna
L'abitazione ha una superficie lorda di 32,50 mq e una superficie catastale di 31 mq. Si compone di un pranzo-soggiorno con cucinino, un bagno e una camera da letto. È presente anche un pianerottolo di ingresso comune con l'unità abitativa adiacente. L'altezza interna è di 3,00 metri. L'immobile si presenta in precarie condizioni di conservazione e manutenzione, sia per le finiture che per il funzionamento degli impianti, e non viene utilizzato da diversi anni.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura dell'edificio è intelaiata con travi e pilastri in cemento armato, fondazioni a travi rovesce e solai in latero-cemento. Le finiture interne sono di tipo civile, con intonaci lisci tinteggiati, pavimentazioni in gres rivestite da moquette e rivestimenti di bagno e cucinino in mattonelle di ceramica. Gli infissi di porte e finestre sono in legno. Il riscaldamento è assente, con utilizzo di termosifoni elettrici e termoconvettori, e l'abitazione non è allacciata alla linea del gas metano. L'allaccio idrico e lo scarico fognario sono collegati alle reti comunali. L'esposizione è singola, con una sola parete finestrata su Via Morrone.
Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in una posizione centrale, nei pressi della Chiesa di San Sebastiano, in un contesto storico e naturale di pregio, all'interno del Parco Naturale Regionale Sirente Velino. La zona è servita da acquedotto e fognatura comunale. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 31.800,00
Offerta minima: € 23.850,00
Rilancio minimo: € 1500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 22/09/2026
Termine presentazione offerte: 21/09/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione centrale
• Prezzo base competitivo
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
