Immobile in asta di 319 m² in vendita a L'Aquila
Dettagli
Descrizione
Villa in asta a L'Aquila (AQ) – Via delle Vignole NC (CAP 67100)
Questa villa bifamiliare è ubicata nel Comune de L'Aquila, nella frazione di Preturo, in Via delle Vignole. La zona, distante pochi chilometri dal Capoluogo Aquilano, ha visto un incremento demografico e di servizi dopo il sisma del 2009, grazie anche ai progetti C.A.S.E. e al nucleo industriale di Sassa. La frazione è dotata di servizi primari e secondari, attività commerciali e servizi pubblici di collegamento. L'immobile si inserisce in un contesto prevalentemente residenziale, caratterizzato da ville e villini costruiti negli ultimi 15-20 anni.
Superficie e distribuzione interna
La villa offre una superficie commerciale di circa 319,43 mq, sviluppata su due piani fuori terra. Al piano terra si trovano un ingresso, un tinello cucina, un soggiorno, uno studio, un bagno e il vano scala. Il piano primo ospita tre camere da letto, una cabina armadio e doppi servizi, con accesso a un terrazzo. L'altezza media interna utile è di 2.80 metri. L'immobile si presenta in discrete condizioni conservative, necessitando di lavori di adeguamento e ritinteggiatura interna, oltre al restauro degli infissi esterni e delle persiane.
Caratteristiche e dotazioni
La costruzione, risalente agli inizi degli anni 2000, presenta una struttura in cemento armato con solai in latero-cemento e copertura a falde con tegole in laterizio. Le pareti esterne sono in muratura. Le pavimentazioni interne sono in gres e piastrelle al piano terra, e parquet e piastrelle nei bagni al piano primo. Gli infissi sono in legno. Il fabbricato è dotato di tutti gli impianti tecnologici necessari per un uso abitativo, che andranno adeguati alle normative vigenti. Completano la proprietà una corte ad uso esclusivo esterna al fabbricato e locali accessori (garage, legnaia, cantina) non rifiniti. Il lotto include anche sette appezzamenti di terreno agricolo adiacenti, per una superficie complessiva di 8.436 mq.
Contesto e collegamenti
La proprietà è delimitata da una recinzione e l'accesso avviene tramite un cancello in ferro. L'area è posta a breve distanza dai centri di Pizzoli e Sassa. L'immobile è libero per la procedura e la zona è normata come agricola normale, senza particolari esigenze di salvaguardia o destinazioni d'uso specifiche.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 450.935,00
Offerta minima: € 253.651,00
Rilancio minimo: € 2500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 18/09/2026
Termine presentazione offerte: 15/09/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie abitativa
• Vasta area esterna con terreni
• Struttura in cemento armato
• Zona tranquilla e ben servita
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
