Immobile in asta di 269 m² con più di 5 locali e box auto in vendita a Avezzano
Dettagli
Descrizione
Villa in asta a Avezzano (AQ) – Via Ettore Maiorana 35 (CAP 67051)
L'immobile in asta è un villino unifamiliare indipendente situato ad Avezzano (AQ), in Via Ettore Maiorana n.35. La costruzione risale ai primi anni novanta ed è stata oggetto di lavori di ristrutturazione con efficientamento energetico, miglioramento funzionale degli impianti tecnologici e sistemazioni esterne. Secondo la zonizzazione del PRG Comunale vigente, l’immobile ricade all’interno del PRPE (piano di recupero del patrimonio edilizio) “loc. Pastene” di Antrosano, in zona B3 – Aree a destinazione residenziale-produttiva estensiva.
Superficie e distribuzione interna
Il villino ha una superficie convenzionale complessiva di 269,05 mq e si sviluppa su due livelli. Al piano rialzato si trovano un pranzo-soggiorno, una cucina, tre camere e due bagni. Il piano seminterrato, ufficialmente ad uso cantina e locali tecnici, è di fatto adibito a grottino con pranzo soggiorno, angolo cottura, due camere, bagno e locale tecnico. I due livelli sono comunicanti tramite una scala interna. Il garage seminterrato, ricavato fuori dalla sagoma del fabbricato, è utilizzato come deposito-cantina.
Caratteristiche e dotazioni
L'edificio presenta una struttura in intelaiature in cemento armato, solai di piano e di copertura in latero-cemento. Le finiture interne sono di tipo civile di buona fattura, con intonaci lisci e tinteggiati, pavimenti in gres, bagni e cucina con rivestimento in piastrelle di ceramica, e scala interna rivestita in pietra di Trani. Gli infissi sono in legno per le porte e in PVC con vetrocamera per le finestre. Esternamente le facciate sono rivestite parte con intonaco tinteggiato e parte con mattoncini di laterizio a faccia vista. L'immobile è dotato di cappotto termico e caldaie a condensazione. Sono presenti un porticato, una tettoia e una legnaia. L'immobile dispone di certificato energetico e dichiarazioni di conformità per gli impianti elettrico, termico e idrico. Il riscaldamento è autonomo.
Contesto e collegamenti
L'immobile si trova nella località Pastene, frazione Antrosano-Macerino Vecchio, in una zona a destinazione residenziale-produttiva estensiva. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 226.000,00
Offerta minima: € 128.700,00
Rilancio minimo: € 8000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 43%
Data asta: 09/09/2026
Termine presentazione offerte: 08/09/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Villino indipendente
• Ampia corte esclusiva
• Buone condizioni generali
• Impianti tecnologici efficienti
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
