Immobile in asta di 200 m² in vendita a Ortucchio
Dettagli
Descrizione
Casa indipendente in asta a Ortucchio (AQ) – Via Porta Nuova 29 (CAP 67050)
L'immobile in asta è un fabbricato civile situato a Ortucchio (AQ), in Via Porta Nuova n. 29. Si tratta di un edificio autonomo 'Cielo-Terra' in una zona tipicamente residenziale a ridosso della valle del Fucino. Sebbene non disponga di importanti servizi pubblici nelle immediate vicinanze, è ben collegato da autobus di linea per Avezzano e altri centri della Marsica, L'Aquila e Roma.
Superficie e distribuzione interna
La proprietà ha una superficie convenzionale complessiva di 200,57 mq e si sviluppa su tre livelli. Al Piano Terra si trovano un comodo ingresso, la cucina con il soggiorno, una camera da letto, un disimpegno e un bagno. Una scala interna conduce al Piano Primo, dove sono presenti tre camere da letto e un ulteriore bagno. Al Piano Seminterrato è collocata una cantina. L'immobile si presenta in cattivo stato di conservazione, con fenomeni di umidità e condensa, rifiniture trentennali ammalorate e scarsa manutenzione, necessitando di opere per essere abitato secondo gli standard attuali.
Caratteristiche e dotazioni
Il fabbricato, di remota edificazione, è stato ristrutturato intorno alla metà degli anni novanta con struttura portante in muratura e solai in latero-cemento. Le finiture interne includono pareti con intonaco tradizionale e pitture, pavimentazione in ceramica e scala con marmi. La porta d'ingresso è in legno, mentre gli infissi sono in legno con vetrocamera e persiane, datati. L'impianto elettrico è sottotraccia a 220 V e il riscaldamento autonomo è alimentato da caldaia a gas con radiatori in ghisa. Gli impianti idrico e fognario sono collegati alle reti comunali. L'immobile non presenta vincoli o oneri condominiali.
Contesto e collegamenti
L'immobile si trova a ridosso del centro di Ortucchio, un paese con una storia agricola, ora in una zona residenziale. La Via Porta Nuova è una strada di attraversamento del paese. L'immobile è libero per la procedura e non presenta vincoli artistici, storici o alberghieri. L'area e l'immobile non sono soggetti a vincoli imposti dalla Soprintendenza Archeologia, Belle Arti e Paesaggio.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 73.716,60
Offerta minima: € 31.099,20
Rilancio minimo: € 3000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 58%
Data asta: 13/01/2027
Termine presentazione offerte: 12/01/2027 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Casa indipendente
• Zona residenziale
• Buoni collegamenti
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
