Immobile in asta di 193 m² in vendita a Celano
Dettagli
Descrizione
Casa indipendente in asta a Celano (AQ) – Via Aquila 122
L'immobile in asta è un fabbricato di civile abitazione situato nel Comune di Celano (AQ), in Via Aquila n.122. Si tratta di una casa indipendente che si sviluppa su due piani, oltre al piano terra e un locale sottotetto. La costruzione è antecedente al 1° settembre 1967. L'edificio si trova in una zona B3, 'Zona di completamento parzialmente edificata', con sovrapposizione di 'Aree perimetrate a rischio molto elevato R4 e A4' del Piano Stralcio per l'Assetto Idrogeologico.
Superficie e distribuzione interna
La superficie convenzionale complessiva dell'immobile è di 193,00 mq. Al piano terra sono presenti tre locali allineati, di cui uno adibito a cucina, un bagno e una piccola corte, oltre ai due ingressi. Al piano primo si trovano il soggiorno con balcone, la cucina, un bagno e un terrazzo. Il secondo piano è composto da due camere, un balcone su Via Aquila, un bagno e un terrazzo. Infine, al piano terzo (sottotetto) c'è un locale soffitta ancora allo stato rustico. Tutti i piani dell'immobile sono serviti da scale interne. Le altezze interne utili variano da 2,20 m a 2,40 m al piano terra, da 2,50 m a 2,60 m al piano primo, da 2,30 m a 2,90 m al piano secondo, e da 0,90 m a 2,20 m al piano soffitta. L'immobile nel suo complesso si presenta in buono stato di manutenzione.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura portante è in muratura, con solai in putrelle di ferro e tavelloni e parte in cemento armato. La copertura è a falde in latero cemento con manto in tegole. L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento autonomo con caldaia murale a gas, impianti elettrici, idrici e di scarico, con relativi allacci alle forniture. Al piano terra è presente un termo-camino. Gli infissi esterni sono laccati bianchi con doppi vetri, mentre quelli interni sono in legno. I portoni di ingresso sono blindati. I pavimenti e i rivestimenti interni sono in gres, così come le pavimentazioni dei terrazzi e dei balconi.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona centrale di Celano, con riferimento alle quotazioni immobiliari dell'Agenzia delle Entrate per la fascia 'Centrale/Centro Storico, Corso e Piazza del Municipio'. La zona è ben servita e offre un buon contesto urbanistico. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 101.209,20
Offerta minima: € 42.697,62
Rilancio minimo: € 3000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 58%
Data asta: 08/10/2026
Termine presentazione offerte: 07/10/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Casa indipendente su più livelli
• Buono stato di manutenzione
• Riscaldamento autonomo
• Zona centrale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
