Immobile in asta di 191 m² con più di 5 locali e box auto in vendita a Cappadocia
Dettagli
Descrizione
Casa indipendente in asta a Cappadocia (AQ) – Via della Torre snc
L'immobile in asta è un fabbricato civile adibito ad uso residenziale, situato a Cappadocia (AQ), nella suggestiva frazione di Petrella Liri, in Via della Torre snc. L'edificio, costruito nel 1970, si inserisce in un contesto di edifici a schiera isolati, con accesso indipendente da terra a cielo. La zona è classificata come B - Trasformazione Edilizia e completamento nel vigente Piano Regolatore Generale, offrendo un ambiente tranquillo e ben collegato.
Superficie e distribuzione interna
Il fabbricato si sviluppa su una superficie convenzionale complessiva di 191,72 mq, distribuiti su tre livelli. Al piano terra si trovano un'autorimessa (Sub 1) di 27,20 mq e un locale tecnico (Sub 2) di 21,70 mq, entrambi con un'altezza interna di 2,50 ml. Il piano primo, accessibile tramite scala esterna, è composto da ingresso, cucina, salone, disimpegno, un bagno e due camere da letto, con un'altezza interna di 2,90 ml. Dal soggiorno, una scala in legno conduce al piano secondo sottotetto, che include un disimpegno, tre camere e un piccolo bagno, con altezze interne variabili da 1,20 ml a 2,80 ml. L'immobile si presenta in discrete condizioni d'uso e manutenzione.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura portante dell'edificio è in muratura, con solai di calpestio in latero-cemento. Le tramezzature sono in mattoni forati, intonacate e tinteggiate. I pavimenti sono in mattonelle e gli infissi in legno. Gli impianti tecnologici sono in mediocri condizioni. Il riscaldamento è autonomo. L'abitazione dispone di un balcone e una terrazza, oltre a una corte comune pianeggiante. L'autorimessa e il locale tecnico al piano terra rappresentano comode pertinenze.
Contesto e collegamenti
L'immobile è situato in una zona di completamento edilizio, con accesso dalla pubblica Via della Torre tramite una stradina carrabile in salita che conduce a una corte comune. La località di Petrella Liri offre un contesto sereno, tipico dei borghi montani abruzzesi, con servizi essenziali nelle vicinanze. L'immobile, sebbene occupato dal debitore, sarà libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 122.000,00
Offerta minima: € 68.625,00
Rilancio minimo: € 4000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 01/12/2026
Termine presentazione offerte: 30/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Accesso indipendente
• Ampia superficie convenzionale
• Zona tranquilla
• Buono stato conservativo
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
