Immobile in asta di 182 m² in vendita a Avezzano
Dettagli
Descrizione
Villa in asta a Avezzano (AQ) – Via Olmetto 19
L'immobile in asta è una villetta ad uso residenziale, situata in Via Olmetto 19, nella frazione Paterno di Avezzano (AQ). La proprietà è inserita in un contesto di tipo rurale, caratterizzato da aree edificate a destinazione mista produttiva. La zona gode di una buona accessibilità e si trova in prossimità dei servizi essenziali del comune.
Superficie e distribuzione interna
La villetta si estende su una superficie convenzionale complessiva di 182,86 mq, sviluppandosi interamente al piano terra con un'altezza interna utile di 2,85 m. La proprietà include un balcone scoperto di 6 mq e due aree giardino di 1028 mq e 25 mq. Completano il lotto due terreni edificabili adiacenti, rispettivamente di 376 mq e 924 mq. Lo stato conservativo della villetta è discreto, con necessità di interventi di completamento e sistemazione esterna.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura portante della villetta è intelaiata in cemento armato, con tamponature in muratura di mattoni forati e strato isolante. I solai sono in laterocemento e la copertura è in laterocemento con tegole cementizie. Le pareti interne ed esterne sono intonacate. La pavimentazione interna è in gres porcellanato, mentre gli infissi esterni sono in legno con vetrocamera e le porte interne tamburate. L'impianto elettrico è sottotraccia a 220 V, l'impianto di riscaldamento è autonomo sottotraccia in rame con caldaia a condensazione e termosifoni in alluminio. Sono presenti anche un impianto di allarme e un impianto idrico-sanitario sottotraccia. Il giardino è parzialmente recintato e da sistemare. È previsto un posto auto su uno dei terreni.
Contesto e collegamenti
La proprietà si trova in una zona tranquilla di Avezzano, con la particella ricadente nella zona B4 delle Norme Tecniche di Attuazione. Il contesto è prevalentemente rurale ma con destinazione mista produttiva. Il terreno identificato come Bene N° 3 risulta libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 156.645,00
Offerta minima: € 42.265,13
Rilancio minimo: € 1700,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 73%
Data asta: 08/10/2026
Termine presentazione offerte: 07/10/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura (terreno Bene N° 3)
• Giardino privato
• Riscaldamento autonomo
• Ampia superficie fondiaria
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
