Immobile in asta di 181 m² in vendita a Cerchio
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Cerchio (AQ) – Largo Madonna del Rosario 52
L'immobile in asta è situato nel Comune di Cerchio (AQ), in una zona periferica rispetto al centro del paese, caratterizzata principalmente da abitazioni di tipo economico popolare. Si tratta di un fabbricato civile con tipologia costruttiva a villa, edificato su un terreno ricadente in zona B2 di completamento estensivo, soggetto al solo vincolo di rispetto autostradale. L'accesso alla proprietà avviene da Largo Madonna del Rosario tramite una particella comunale.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento ha una superficie convenzionale complessiva di 181,48 mq e si sviluppa su due livelli: un piano terra rialzato e un piano primo. L'ingresso indipendente è dal portico esterno. Il piano terra rialzato comprende un unico locale ad uso camera e un bagno. Il piano primo, raggiungibile tramite scala interna, è costituito da un unico locale con accesso ad un ampio terrazzo panoramico. Il lotto include anche un magazzino di 99,45 mq al piano seminterrato, accessibile sia dall'abitazione che dalla corte esterna, e una corte esclusiva di 840,00 mq.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura portante è in cemento armato, con solai di tipo misto e tetto a falde con tegole. Le tamponature esterne sono realizzate con blocchi termici e le tramezzature interne in forati di laterizio. Le pareti interne sono intonacate con idropittura, mentre quelle esterne hanno intonaco a faccia vista colorato. Le pavimentazioni interne sono in gress. I serramenti esterni sono in alluminio finto legno con doppi vetri e persiane, in ottimo stato. L'impianto di riscaldamento è autonomo a pavimento, alimentato da una caldaia a gas. L'impianto elettrico è sottotraccia con centralino munito di interruttore differenziale e impianto citofonico. L'appartamento è allacciato ai principali servizi (acqua, luce, gas e fogna). La corte esterna è recintata con muretto e inferriata, con cancello carrabile in ferro, in parte pavimentata e in parte a verde.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona periferica di Cerchio (AQ). La corte comune è ad uso esclusivo dell'abitazione e del magazzino. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 294.417,10
Offerta minima: € 154.910,38
Rilancio minimo: € 5000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 47%
Data asta: 07/10/2026
Termine presentazione offerte: 06/10/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Buono stato di conservazione
• Riscaldamento autonomo
• Ampia corte esclusiva
• Ingresso indipendente
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
