Immobile in asta di 178 m² con più di 5 locali in vendita a Avezzano
Dettagli
Descrizione
Casa indipendente in asta a Avezzano (AQ) – via Giovanni Verga 23 (CAP 67051)
L'immobile in asta è un fabbricato adibito a civile abitazione, situato in via Giovanni Verga n. 23 ad Avezzano (AQ). Costruito antecedentemente al 1967, con elaborati progettuali datati marzo 1953, si inserisce in una zona residenziale e residenziale-produttiva di tipo estensivo (zona B3 del P.R.G. vigente). La posizione offre un contesto tranquillo e ben collegato ai servizi essenziali della città. L'edificio si sviluppa su due piani fuori terra, garantendo ampi spazi e indipendenza.
Superficie e distribuzione interna
La superficie convenzionale complessiva dell'immobile è di 178,62 mq. Al piano terra, l'abitazione comprende un ingresso, un soggiorno, una cucina, un bagno, un portico e un locale termico con ingresso indipendente. Il piano primo è costituito da un corridoio, una camera, due camerette, un bagno e un terrazzo. L'altezza netta dell'abitazione è di 2,80 m al piano terra e 3,00 m al piano primo, mentre il locale tecnico e il portico hanno un'altezza di 2,70 m. Lo stato conservativo generale dell'immobile è discreto.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura dell'edificio è in muratura, con solaio di interpiano in latero-cemento e copertura in legno con manto di tegole. Le pareti esterne sono intonacate e tinteggiate, così come quelle interne, sebbene alcune siano in fase di ripristino. I pavimenti sono in gres ceramico in alcuni vani, parquet in altri, e in cemento nel portico e nel locale tecnico. Gli infissi interni sono in legno, quelli esterni in alluminio. Sono presenti tutti gli impianti tecnici. L'immobile dispone di due corti esclusive, una nella parte anteriore e una nella parte posteriore, per un totale di 94 mq. Il riscaldamento è autonomo.
Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in una zona B3 del P.R.G. di Avezzano, caratterizzata da aree edificate con continuità a destinazione residenziale e residenziale-produttiva. L'accesso pedonale è autonomo da via Giovanni Verga, con un ulteriore accesso carrabile da una strada privata laterale. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 110.744,40
Offerta minima: € 83.058,30
Rilancio minimo: € 4000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 03/12/2026
Termine presentazione offerte: 02/12/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Casa indipendente
• Due piani fuori terra
• Cortili esclusivi
• Buona consistenza
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
