Immobile in asta di 177 m² con più di 5 locali in vendita a Sulmona
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Sulmona (AQ) – Via San Rufino 20 (CAP 67039)
L'immobile in asta si trova nel comune di Sulmona (AQ), in Via San Rufino n.20. Si tratta di un'abitazione sviluppata su più livelli, inserita in un contesto urbanistico che, secondo il SIT, ricade in zona di pericolosità idrogeologica Media P2. La costruzione originaria dell'abitazione risale all'incirca al 1935.
Superficie e distribuzione interna
L'abitazione (Sub.4) ha una superficie lorda interna di circa 177,50 mq e una superficie lorda esterna di circa 26,60 mq (di cui 1,50 mq di balcone e 25,10 mq di terrazzo coperto). Al piano terra è composta da un ingresso/disimpegno, un soggiorno, un tinello con angolo cottura, un disimpegno, un ripostiglio e un bagno. Una rampa di scale collega al piano superiore. Al piano primo si trovano una camera da letto principale, un disimpegno, un'ulteriore camera da letto e un bagno. Al piano secondo è presente un terrazzo coperto e un sottotetto non praticabile. Le condizioni di conservazione sono discrete.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura dell'abitazione è in muratura di pietrame, con rifiniture ordinarie e adeguate all'epoca di realizzazione. Le dotazioni impiantistiche (elettrico, idrico/fognario, di riscaldamento) risultavano funzionanti al momento del sopralluogo. L'immobile dispone di un balcone al piano primo e un terrazzo coperto al piano secondo. Completano la proprietà un magazzino/locale di deposito (Sub.6) di circa 14,50 mq, con struttura prefabbricata in ferro, e una corte comune (Sub.3) di circa 450 mq.
Contesto e collegamenti
L'immobile è situato in una zona che, sebbene classificata a pericolosità idrogeologica Media P2, è oggetto di valutazioni tecniche approfondite per l'attività edilizia. L'accesso alla corte comune è garantito da una strada interpoderale liberamente accessibile dalla via pubblica. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 132.118,40
Offerta minima: € 84.225,48
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 36%
Data asta: 20/11/2026
Termine presentazione offerte: 19/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie interna
• Presenza di spazi esterni (balcone, terrazzo, corte)
• Dotazioni impiantistiche funzionanti
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
