Immobile in asta di 169 m² con più di 5 locali in vendita a Raiano
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Raiano (AQ) – Via Piave 32 (CAP 67027)
L'immobile in asta è situato nel Comune di Raiano (AQ), in Via Piave n. 32, in una zona definita dal Piano Regolatore Generale come "SUC Spazio Urbano in Via di Consolidamento-Zona di Ristrutturazione di Tipo 2". La località offre un contesto residenziale consolidato, con accesso diretto dalla pubblica via.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ha una superficie commerciale ragguagliata di circa 223,73 mq e si sviluppa su tre piani fuori terra. Il piano terra è composto da una cucina e due locali cantina, oltre all'ingresso, un disimpegno e un vano scala. Al primo piano si trovano un tinello, una camera da letto con affaccio su via Piave, due locali di sgombero e un servizio igienico. Il secondo piano include due camere da letto con affaccio su via Piave, un servizio e un terrazzo. L'immobile versa in discreto stato manutentivo, con necessità di interventi localizzati per risolvere criticità igienico-sanitarie e per un adeguamento impiantistico.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura portante è in muratura, con solai in parte piani e in parte voltati. Gli ambienti sono pavimentati e tinteggiati, gli infissi sono in alluminio. I servizi igienici sono rivestiti con piastrelle e completi di apparecchi sanitari. L'immobile è dotato di impianto elettrico, impianto idrico e igienico-sanitario, nonché di impianto termico con caldaia murale a gas e radiatori. Sono presenti due locali cantina al piano terra e un terrazzo al secondo piano.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona residenziale del Comune di Raiano, ben collegata e servita. L'accesso avviene dalla pubblica Via Piave. L'immobile è libero per la procedura, offrendo la possibilità di un rapido ingresso in possesso per l'aggiudicatario.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 87.550,00
Offerta minima: € 65.662,50
Rilancio minimo: € 1500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 27/11/2026
Termine presentazione offerte: 25/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Impianto termico autonomo
• Terrazzo privato
• Posizione centrale
• Buona distribuzione interna
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
