Immobile in asta di 165 m² in vendita a Avezzano
Dettagli
Descrizione
Casa indipendente in asta a Avezzano (AQ) – Via Paolo Marso 71 (CAP 67051)
L'immobile, un fabbricato civile, è situato ad Avezzano (AQ), nella frazione Cese, in una zona periferica caratterizzata da carenza di servizi e parcheggi. La costruzione, risalente a prima del 1942, è inserita nel centro storico della frazione, in una zona di recupero del patrimonio edilizio.
Superficie e distribuzione interna
L'abitazione ha una superficie convenzionale di 165,92 mq e si sviluppa su tre livelli: un piano seminterrato con ingresso indipendente da via Paolo Marso n. 71, e un piano terra e un piano primo, collegati da scala interna, con accesso dalla retrostante via XI Febbraio. Lo stato conservativo dell'immobile è buono, essendo stato ristrutturato circa tre o quattro anni or sono. Il lotto include anche un magazzino di 214,35 mq, già ad uso stalla e fienile, ora adibito a rimessa mezzi meccanici, con garage al piano terra e fienile al piano primo.
Caratteristiche e dotazioni
La ristrutturazione dell'abitazione ha comportato il rifacimento della pavimentazione in gres, l'isolamento interno delle pareti con cartongesso e stirodur, nuovi intonaci e tinteggiatura, nuove porte interne in legno tamburato e verniciato, e una porta d'ingresso blindata. È stato rifatto il tetto in legno con manto di tegole e realizzato un controsoffitto in cartongesso. L'impianto elettrico è a norma e il riscaldamento è a energia elettrica. I serramenti esterni in alluminio non sono stati sostituiti. Il magazzino, invece, presenta uno stato conservativo pessimo con muratura in pietra e copertura in legno, e non è staticamente idoneo.
Contesto e collegamenti
L'immobile è libero per la procedura. Il fabbricato civile è conforme alla normativa urbanistica in quanto di vecchia realizzazione e non può essere oggetto di sopraelevazione. La zona, sebbene periferica, offre un contesto di recupero edilizio.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 104.395,00
Offerta minima: € 18.581,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 82%
Data asta: 15/12/2026
Termine presentazione offerte: 14/12/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ristrutturazione interna recente
• Porta blindata
• Riscaldamento autonomo
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
