Immobile in asta di 162 m², box auto in vendita a Introdacqua
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Introdacqua (AQ) – Via Giuseppe Garibaldi 204-206-208 (CAP 67030)
L'immobile in asta è un fabbricato indipendente cielo-terra, situato in via Giuseppe Garibaldi a Introdacqua (AQ), a ridosso del centro storico. La costruzione originaria risale con tutta probabilità alla prima metà del '900. La zona è agevolmente raggiungibile anche con automezzi e ben servita.
Superficie e distribuzione interna
Il compendio immobiliare è composto da due distinte unità immobiliari. L'unità abitativa (sub 2), sviluppata sui piani terra, primo e secondo, ha una superficie lorda commerciale totale di 162,70 mq. Il piano terra comprende cantine. Il piano primo e secondo ospitano i vani abitativi. Al secondo piano è presente anche una soffitta con accesso a un terrazzino. L'autorimessa (sub 3), ubicata al piano terra, ha una superficie lorda commerciale di circa 37 mq. Il fabbricato si trova globalmente in sufficiente stato manutentivo.
Caratteristiche e dotazioni
Il fabbricato presenta strutture verticali in muratura mista, solai in parte a volte in mattoni e in parte in ferro e laterizi. Il tetto è a doppia falda con struttura lignea. Gli infissi esterni sono in alluminio con doppio vetro e persiane in alluminio, in buone condizioni. Le pavimentazioni interne sono in piastrelle di gres. L'impianto termico è autonomo con caldaia murale a condensazione alimentata a metano e radiatori in ghisa, integrato da un camino a legna e una stufa ad aria soffiata. L'immobile non dispone di ascensore.
Contesto e collegamenti
Il Comune di Introdacqua, annoverato tra i “Borghi più belli d’Italia”, gode di un buon afflusso turistico. Gli immobili sono ubicati nelle vicinanze del centro storico, ben serviti da servizi pubblici (uffici, trasporti, scuola) e privati (negozi, farmacia, bar, panetteria). La zona non presenta segni di degrado urbano e offre buona disponibilità di parcheggi. I collegamenti viari sono buoni, con la Strada Regionale n. 479 a 2 km e il casello autostradale a 20 km. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 100.585,00
Offerta minima: € 66.438,75
Rilancio minimo: € 1500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 34%
Data asta: 25/09/2026
Termine presentazione offerte: 24/09/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Fabbricato indipendente
• Autorimessa inclusa
• Buona accessibilità con automezzi
• Vicinanza al centro storico
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
