Immobile in asta di 156 m² in vendita a Cansano
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Cansano (AQ) – Piazza XX Settembre 1 (CAP 67030)
L'appartamento è situato nel comune di Cansano (AQ), in Piazza XX Settembre n. 1, all'interno di un piccolo nucleo edificatorio adiacente al 'Vecchio Centro Storico'. L'edificio è allocato urbanisticamente in P.R.G. in 'aree edificate consolidate'. L'immobile è stato realizzato in data antecedente al 01/01/1967.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare in asta ha una superficie utile lorda complessiva di 156,25 mq e si sviluppa su tre livelli. Al piano terra si accede direttamente dal portone d'ingresso a un vano soggiorno, un vano cucina, un ripostiglio e la scala di collegamento ai piani superiori con un piccolo vano sottoscala. Al primo piano, un corridoio disimpegna un bagno e una camera da letto con annesso balcone. Proseguendo al secondo piano, un ulteriore corridoio conduce a un bagno e altre due camere da letto. Quest'ultimo piano presenta altezze interne ridotte alle estremità a causa del tetto 'a capanna'. La superficie netta interna complessiva è di 107,69 mq, con un volume interno netto complessivo di 288,45 mc. L'altezza interna al piano terra è di 2,90 m, al piano primo di 2,70 m, mentre al piano secondo varia in funzione dell'inclinazione del solaio di copertura. Lo stato di conservazione e manutenzione dell'immobile è buono.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura portante dell'intero stabile è in muratura di pietrame sbozzato, con solai in ferro-latero-cemento e copertura a doppia falda 'a capanna'. Le pavimentazioni sono in gres, le pareti rifinite con tinteggiatura lavabile nella zona notte e verniciatura 'a spatola' nella zona giorno. I bagni sono piastrellati in ceramica monocottura e rivestiti alle pareti con piastrelle in ceramica smaltata. Gli infissi esterni sono in legno con persiane a lamelle inclinate orizzontali, mentre gli infissi interni sono in legno. Gli impianti tecnologici risultano funzionanti.
Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in una zona consolidata del comune di Cansano, un piccolo centro che risente negativamente del mercato immobiliare. Non risultano annesse all'abitazione pertinenze ad uso esclusivo. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 100.963,60
Offerta minima: € 31.946,25
Rilancio minimo: € 1500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 68%
Data asta: 25/09/2026
Termine presentazione offerte: 24/09/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Buone condizioni manutentive
• Posizione centrale
• Ampia superficie
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
