Immobile in asta di 150 m² in vendita a Magliano de' Marsi
Dettagli
Descrizione
Casa indipendente in asta a Magliano dei Marsi (AQ) – Via Santa Maria di Loreto 76 (CAP 67062)
L'immobile è una casa indipendente situata nel comune di Magliano dei Marsi (AQ), in Via Santa Maria di Loreto n° 76. L'edificio, edificato antecedentemente al 1940, si sviluppa su cinque livelli e si affaccia direttamente sulla strada comunale, inserito in un contesto urbanistico di tipo popolare.
Superficie e distribuzione interna
La superficie omogeneizzata dell'abitazione è di circa 150.06 mq. L'unità immobiliare si articola su più piani: al piano terra si trovano l'ingresso e un soggiorno, con una piccola nicchia nel vano scala adibita a vaso igienico. Il piano interrato ospita una camera e un bagno. Al piano primo è presente una cucina-pranzo. Il piano secondo è composto da una camera con balcone aggettante su Via Santa Maria di Loreto. Infine, il piano terzo (sottotetto) comprende un bagno e un locale sottotetto utilizzato come cantina. L'immobile presenta uno stato di conservazione che richiede interventi di ristrutturazione.
Caratteristiche e dotazioni
L'abitazione è dotata di impianti tecnologici essenziali, tra cui l'impianto idrico allacciato all'acquedotto comunale, l'impianto elettrico allacciato alla rete Enel e un impianto di riscaldamento autonomo a gas metano con termo-convettori elettrici. Lo smaltimento delle acque reflue avviene tramite allacciamento alla rete fognaria comunale. I pavimenti sono in parte in ceramica e in parte in laminato ligneo, mentre i rivestimenti dei bagni e della cucina sono in mattonelle in ceramica. Gli infissi sono in alluminio con vetrocamera e pannelli oscuranti interni, con una persiana al piano terra. Il portoncino d'ingresso è in legno massello e le porte interne sono in legno tamburato. Gli intonaci sono a malta cementizia liscia o con pannelli in cartogesso, rifiniti con pittura muraria. L'immobile include un balcone al secondo piano e un locale sottotetto adibito a cantina.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona residenziale del comune di Magliano dei Marsi. L'abitazione è libera per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 83.311,20
Offerta minima: € 15.000,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 82%
Data asta: 11/09/2026
Termine presentazione offerte: 10/09/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Riscaldamento autonomo
• Impianti tecnologici presenti
• Infissi in alluminio con vetrocamera
• Prezzo base competitivo
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
