Immobile in asta di 150 m², box auto in vendita a L'Aquila
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a L'Aquila (AQ) – Via Sant'Anna 6
L'appartamento in asta è situato al piano sottostrada di una palazzina residenziale, ubicata in Via Sant'Anna n. 6, nella frazione di Cese di Preturo, nel Comune di L'Aquila. La zona, a circa 15 km dal capoluogo, è residenziale e ha visto un cospicuo sviluppo edilizio dopo il sisma del 2009, con la realizzazione di numerosi edifici. L'edificio sorge su un terreno destinato a corte comune e risale ai primi anni '70, con un titolo edilizio del 1975 per abitazione rurale.
Superficie e distribuzione interna
L'immobile ha una superficie complessiva di 150,06 mq ed è posto al piano sottostrada (S1). La consistenza del lotto comprende l'appartamento con cantine comunicanti e un piccolo manufatto separato destinato a forno, posto al piano terra. L'altezza utile interna dell'appartamento e delle cantine è di 2,87 mt. Lo stato di conservazione dell'appartamento denota un'assenza di manutenzione, con tinteggiatura in discreto stato solo in alcune stanze e presenza di distacchi e umidità in altre. Le pavimentazioni e i rivestimenti sono in mediocre stato, e in alcune cantine la pavimentazione è assente. Il garage, di 19,68 mq, è anch'esso al piano sottostrada.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura portante dell'edificio è realizzata con blocchetti di cemento, così come il forno. Le tamponature esterne sono in blocchi di cemento intonacate, mentre le pareti interne sono in mattoni forati intonacate e tinteggiate. La pavimentazione della zona giorno e notte è in gres porcellanato, con rivestimenti in ceramica in cucina e bagni. Le cantine presentano il massetto di cemento a vista. Gli infissi interni sono porte tamburate economiche, mentre quelli esterni sono in alluminio senza vetrocamera, in mediocre stato, provvisti di persiane a doppia anta in alluminio. L'impianto elettrico è sottotraccia, risalente agli anni '70, funzionante ma con rimaneggiamenti visibili. L'impianto idrico e fognario sono collegati all'acquedotto e alla fognatura comunale. Il riscaldamento è autonomo con caldaia murale esterna a gas metano, con corpi scaldanti in alluminio. L'immobile è dotato di impianto citofonico. Le parti comuni includono la corte esterna, gli ingressi carrabili e le scale condominiali rivestite in marmo.
Contesto e collegamenti
La palazzina si trova in una zona residenziale in prossimità della frazione di Preturo, adiacente all'insediamento del progetto C.A.S.E. Sono presenti due ingressi carrabili, uno su Via Sant'Anna e l'altro su Via Cisternole. Nelle immediate vicinanze, entro 3/4 km, si trovano negozi di vicinato, supermercati e farmacie. Per i servizi più importanti è necessario spostarsi verso la città di L'Aquila, distante circa 15 km. L'immobile è libero per la procedura e risulta regolare urbanisticamente secondo la legge n. 47/1985.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 90.453,68
Offerta minima: € 21.612,98
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 76%
Data asta: 13/01/2027
Termine presentazione offerte: 12/01/2027 23:59
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Garage pertinenziale
• Cantina presente
• Riscaldamento autonomo
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
