Immobile in asta di 138 m² in vendita a Tagliacozzo
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Tagliacozzo (AQ) – Via Quarta Strada Snc (CAP 67069)
L'appartamento è situato al piano terra di un fabbricato denominato 'Villino C', parte del complesso immobiliare 'Residence Villa Nuova', nella frazione di Villa San Sebastiano - Nuovo Borgo, a circa 5 km dal comune di Tagliacozzo (AQ). La costruzione risale al 2007. La zona è completamente urbanizzata, dotata di tutte le opere di urbanizzazione primaria e dei servizi essenziali.
Superficie e distribuzione interna
L'immobile ha una superficie convenzionale complessiva di 138,64 mq e una consistenza catastale di 4 vani. È composto da una zona giorno con predisposizione per caminetto a legna, due camere da letto e un bagno. L'altezza interna utile è di 2,73 m. L'accesso all'appartamento avviene tramite un piccolo portico ricavato nel sottoscala della scala di accesso all'appartamento del piano primo. L'immobile include anche un portico interno sul lato est con accesso a una corte esclusiva recintata di 150 mq. Lo stato conservativo dell'immobile è discreto.
Caratteristiche e dotazioni
Le fondazioni sono continue in calcestruzzo, mentre la struttura portante è in blocchi antisismici. I solai sono in latero-cemento e la copertura è a due falde in legno con tegole portoghesi. Le pareti esterne sono intonacate e tinteggiate di giallo 'canarino', quelle interne di giallo 'paglierino', e i soffitti sono bianchi. La pavimentazione interna è in mattonelle di gres, mentre il bagno è rivestito in ceramica e dotato di lavabo, vaso, vasca e bidet. La cucina è in muratura con elementi in legno. L'impianto elettrico è sottotraccia. La porta di accesso è blindata, le porte interne in legno e le finestre/porte-finestre in alluminio con vetro doppio e persiane in ferro. Nel portico di accesso è presente un vano tecnico con serbatoio idrico. Gli impianti idrico e fognario sono allacciati alle reti cittadine, mentre l'impianto gas è predisposto per allaccio esterno con bombole. L'acqua calda sanitaria e il riscaldamento a radiatori in alluminio erano garantiti da una caldaia, ora rimossa.
Contesto e collegamenti
Il complesso immobiliare di cui fa parte l'appartamento in asta è dotato di spazi adibiti a parcheggio e accessi carrabili e pedonali condominiali. I contatori acqua, luce e gas sono esterni al complesso. La zona è ben servita, con servizi di prima necessità come generi alimentari e bar. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 97.048,00
Offerta minima: € 64.675,50
Rilancio minimo: € 4000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 33%
Data asta: 28/01/2027
Termine presentazione offerte: 27/01/2027 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Corte esclusiva di 150 mq
• Zona completamente urbanizzata
• Impianti allacciati alle reti cittadine
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
