Immobile in asta di 119 m² in vendita a Tornimparte
Dettagli
Descrizione
Villa in asta a Tornimparte (AQ) – Via Del Mulino s.n.c.
L'immobile in asta è una villa unifamiliare situata in località Molino Salomone di Tornimparte (AQ), con accesso da Via Abbarano n. 1. Si tratta di un edificio con annessa corte pertinenziale e accessori, edificato a seguito di Concessione Edilizia n. 1526 del 06/04/1989 per le unità abitative e garage principali, e successive autorizzazioni per le altre pertinenze. La zona è caratterizzata da un contesto residenziale tranquillo.
Superficie e distribuzione interna
La proprietà si compone di un'abitazione principale e tre locali accessori. L'abitazione (sub. 3) si sviluppa su due livelli: il piano primo, di circa 96 mq netti, comprende ingresso/soggiorno, cucina, due vani letto, due bagni, disimpegno, due balconi e un terrazzo coperto di circa 46 mq. Il piano secondo, mansardato e internamente collegato, di circa 55 mq netti, dispone di due vani letto, un bagno, un locale pluriuso e un balcone. L'altezza interna del piano primo è di 2,85 mt, mentre la mansarda ha un'altezza variabile da 1,97 mt a 2,85 mt. Al piano terra, un locale catastalmente censito come garage (sub. 2) di circa 78 mq netti, è stato trasformato in unità abitativa con ingresso/disimpegno, ufficio, deposito, bagno e un ampio vano taverna/rustico con angolo cottura, con altezza interna di 2,60 mt. Altri due locali garage (sub. 4 e 5), rispettivamente di circa 76 mq e 58 mq netti, sono utilizzati come posti auto coperti/deposito. Lo stato di conservazione generale è buono, con finiture adeguate alla destinazione d'uso.
Caratteristiche e dotazioni
Le porzioni immobiliari sono finite in ogni loro parte e presentano uno stato di conservazione buono. Il riscaldamento è autonomo. La proprietà include una corte pertinenziale che circonda l'edificio, offrendo spazi esterni privati. I locali garage fungono da comode pertinenze per il ricovero di autoveicoli e come spazi di deposito.
Contesto e collegamenti
La villa è ubicata in una località tranquilla di Tornimparte, Molino Salomone, caratterizzata da un contesto prevalentemente residenziale. La zona offre un ambiente sereno, ideale per chi cerca la quiete senza rinunciare alla vicinanza ai servizi essenziali. L'immobile è occupato senza titolo, ma sarà libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 164.408,11
Offerta minima: € 85.315,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 48%
Data asta: 13/01/2027
Termine presentazione offerte: 12/01/2027 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia metratura
• Presenza di pertinenze
• Buono stato di conservazione
• Zona tranquilla
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
