Immobile in asta di 119 m² con più di 5 locali in vendita a Tornimparte
Dettagli
Descrizione
Villa in asta a Tornimparte (AQ) – Via Del Mulino s.n.c.
L'immobile in asta è un'abitazione in villino situata in località Molino Salomone di Tornimparte (AQ), con accesso da Via Abbarano n. 1. Si tratta di un edificio unifamiliare con annessa corte pertinenziale e accessori, inserito in un contesto residenziale tranquillo e ben servito.
Superficie e distribuzione interna
L'unità principale (sub. 3) si estende su una superficie netta calpestabile di circa 223,65 mq, di cui 162,44 mq al piano primo (96,12 mq appartamento, 19,79 mq balconi, 46,53 mq terrazzo coperto) e 61,21 mq al piano secondo mansardato (55,10 mq mansarda, 6,11 mq balconi e terrazzi). Il piano primo è composto da ingresso/soggiorno, cucina, due vani letto, due bagni, un disimpegno, due balconi e un terrazzo coperto. Il piano mansardato, collegato internamente, comprende due vani letto, un bagno, un locale pluriuso e un balcone. Un'altra unità (sub. 2), catastalmente garage C/6 ma utilizzata come abitazione, ha una superficie netta di 92,43 mq (78,39 mq taverna, 14,04 mq deposito) ed è composta da ingresso/disimpegno, ufficio, locale deposito, bagno e un ampio vano taverna/rustico con angolo cottura. Completano la proprietà due ulteriori locali garage (sub. 4 e 5) al piano terra, rispettivamente di 75,96 mq e 57,90 mq netti, utilizzati come posti auto coperti.
Caratteristiche e dotazioni
L'abitazione principale e le unità accessorie si presentano finite in ogni loro parte, con uno stato di conservazione buono e finiture adeguate alla destinazione d'uso. L'altezza interna del piano primo è di 2,85 mt, mentre la mansarda ha un'altezza variabile da 1,97 mt a 2,85 mt. Il locale garage trasformato in abitazione ha un'altezza interna di 2,60 mt. L'edificio è stato edificato a seguito di Concessione Edilizia n. 1526 del 06/04/1989 per le unità residenziali e garage, e successive autorizzazioni per gli altri garage e tettoie.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona tranquilla di Tornimparte, con accesso indipendente dalla corte comune. La località Molino Salomone offre un contesto residenziale sereno, pur garantendo la vicinanza ai servizi essenziali del comune. L'immobile è libero per la procedura, offrendo un'opportunità di acquisto immediata.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 183.256,84
Offerta minima: € 133.304,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 27%
Data asta: 23/06/2026
Termine presentazione offerte: 22/06/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Villa con ampi spazi
• Tre posti auto coperti
• Buono stato di conservazione
• Zona tranquilla
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
