Immobile in asta di 116 m² in vendita a Goriano Sicoli
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Goriano Sicoli (AQ) – Via Città di Statule 7 (CAP 67030)
L'appartamento in asta si trova a Goriano Sicoli (AQ), in Via Città di Statule n. 7, ed è parte di un aggregato edilizio nel centro storico del paese. L'edificio è stato oggetto di lavori di riparazione e miglioramento sismico a seguito dell'evento sismico del 2009, ultimati nel 2017. La zona è soggetta a vincoli paesaggistici e del Parco Regionale Sirente Velino.
Superficie e distribuzione interna
L'immobile ha una superficie commerciale di 116 mq e si sviluppa su due piani. Al piano terra si trova la zona giorno, composta da ingresso-soggiorno-pranzo, cucina e un w.c.-sottoscala. Una scala in marmo conduce al primo piano, dove si trova la zona notte, costituita da due camere da letto (una delle quali con balcone), un bagno e un disimpegno. Lo stato di manutenzione generale è discreto.
Caratteristiche e dotazioni
Il bagno al piano primo è completo di lavabo, vaso igienico, bidet e doccia. Si riscontrano tracce incipienti di infiltrazioni d'acqua in una parete del bagno. L'appartamento è provvisto di Attestato di Prestazione Energetica (APE) in classe F. L'impianto di riscaldamento è presente ma la caldaia non è installata.
Contesto e collegamenti
L'immobile è situato in una zona con accesso da Via Città di Statule, facilmente raggiungibile dalla SP9. Il contesto urbanistico è quello di un centro storico. L'appartamento è libero per la procedura e la sua regolarità urbanistica è garantita, essendo conforme al PRG, al Piano di Ricostruzione e rispettando i vincoli paesaggistici e del Parco.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 106.000,00
Offerta minima: € 66.000,00
Rilancio minimo: € 1500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 38%
Data asta: 27/11/2026
Termine presentazione offerte: 25/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Provvisto di A.P.E.
• Conforme al PRG
• Conforme al Piano di Ricostruzione
• Rispettati vincoli paesaggistici e del Parco
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
