Immobile in asta di 110 m² in vendita a Castel di Ieri
Dettagli
Descrizione
Casa indipendente in asta a Castel di Ieri (AQ) – Via Pestevole 18 (CAP 67020)
L'immobile in asta è un fabbricato urbano ad uso residenziale, classificato come abitazione indipendente terra-cielo, situato nel centro storico di Castel di Ieri (AQ) in Via Pestevole n. 18. La zona urbana è di tipo residenziale non intensivo, con traffico locale e provvista dei servizi di urbanizzazione primaria. La struttura portante del fabbricato è in muratura.
Superficie e distribuzione interna
L'abitazione ha una superficie catastale di 110 mq e si sviluppa su tre livelli. Il piano S1 comprende una cantina e una corte, accessibili tramite scala esterna. Il piano terra è composto da cucina, disimpegno, soggiorno, ripostiglio e un balcone. Il primo piano ospita un disimpegno, due camere da letto, un bagno e un ulteriore balcone. Le altezze interne sono di 2,55 mt al piano cantina e 2,65 mt per l'abitazione. L'immobile si presenta in cattivo stato di manutenzione, con diversi stati fessurativi delle murature e del solaio di copertura.
Caratteristiche e dotazioni
Per quanto riguarda le finiture, gli infissi interni sono in legno scadente, mentre le specchiature sono in alluminio sufficiente. La pavimentazione interna, sia nella zona giorno che nella zona notte, è in mattonelle di marmo sufficienti. I rivestimenti interni della cucina e dei bagni sono in piastrelle di ceramica sufficienti, mentre soggiorno e camere da letto presentano intonaco a calce scadente. Gli impianti (gas cucina, elettrico, idrico) sono tutti in condizioni scadenti, con apparecchi sanitari standard in vetrochina scadente. L'immobile non dispone di riscaldamento o aria condizionata.
Contesto e collegamenti
L'unità immobiliare ricade nel centro storico di Castel di Ieri, un'area residenziale non intensiva con servizi di urbanizzazione primaria. L'accesso avviene direttamente da strada pubblica a est o tramite un passaggio comune sul lato ovest. L'immobile è libero per la procedura e si trova nella disponibilità del Custode Giudiziario.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 37.026,00
Offerta minima: € 11.708,00
Rilancio minimo: € 500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 68%
Data asta: 16/12/2026
Termine presentazione offerte: 15/12/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Abitazione indipendente
• Presenza di cantina
• Balconi
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
