Immobile in asta di 106 m² in vendita a Castelvecchio Subequo
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Castelvecchio Subequo (AQ) – Via Nazionale 190 (CAP 67024)
L'immobile si trova a Castelvecchio Subequo (AQ), in Via Nazionale 190, in prossimità del nucleo storico del comune, a circa 250 metri dal centro. Il fabbricato, con struttura portante in muratura, è stato costruito anteriormente al 1967 e si inserisce in un contesto urbano ben servito dalla viabilità comunale carrabile e pedonale, con servizi primari nelle vicinanze e reti tecnologiche adeguate.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento in asta ha una superficie commerciale di circa 106,00 mq. Il piano primo, a destinazione abitativa, è accessibile tramite vano scala interno e si compone di un ingresso/disimpegno, due camere con accesso a una loggia esterna posteriore, un vano soggiorno/pranzo con tracce di cucina e un bagno con piccolo balcone esterno. Alcuni vani del piano abitativo si presentano allo stato rustico, privi di impianti e finiture. Al piano terra sono presenti un magazzino, un piccolo fondaco/sottoscala e una cantina con grotta, con un'altezza media di 2,97 metri.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura portante è in muratura, con solai piani e copertura a tetto a falde con tegole. Le finiture esterne sono in intonaco e tinteggiatura. Gli infissi sono in legno con scuri interni, con un portone di ingresso in legno. Le pavimentazioni interne variano tra piastrelle, massetto di cemento a vista e graniglia di marmo. Le pareti interne sono parzialmente intonacate e tinteggiate. L'impianto idrico è presente, mentre l'impianto termico è assente, con tracce di tubazione per termoconvettore e nicchia per canna fumaria. L'impianto elettrico è dotato di contatore e salvavita. L'immobile si trova in uno stato di manutenzione insufficiente, con presenza di umidità e lavori incompiuti.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona semi-centrale di Castelvecchio Subequo, a circa 250 metri dal centro, con buona funzionalità e accessibilità viaria. La posizione è considerata medio-buona, con sufficiente esposizione e visuale. La zona è ben servita da servizi primari e dispone di aree di sosta nelle vicinanze. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 28.200,00
Offerta minima: € 21.150,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 27/11/2026
Termine presentazione offerte: 25/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Accesso diretto dalla strada
• Vicinanza al centro del comune
• Possibile cambio d'uso magazzino a garage
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
