Immobile in asta di 104 m² in vendita a Carsoli
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Carsoli (AQ) – Via Ricostruzione 1 (CAP 67061)
L'immobile in asta è un appartamento situato in zona centrale del Comune di Carsoli (AQ), in via Ricostruzione n. 1, nelle immediate vicinanze della sede municipale. L'edificio, presumibilmente realizzato intorno agli anni '50 dall'allora IACP, presenta caratteristiche riconducibili all'edilizia residenziale pubblica di tipo economico-popolare. L'area è completamente urbanizzata e dotata delle principali opere di urbanizzazione primaria e secondaria.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento ha una superficie convenzionale complessiva di 104,12 mq. È posto al piano secondo di un fabbricato residenziale plurifamiliare e si compone di un ampio ingresso, cucina, sala, una camera, una cameretta e un bagno. L'altezza utile interna è di 2,90 metri. Le condizioni di manutenzione e conservazione dell'unità immobiliare sono attualmente cattive.
Caratteristiche e dotazioni
Le fondazioni sono presumibilmente costituite da travi continue in calcestruzzo armato. Le strutture verticali sono in muratura ordinaria in mattoni pieni (spessore 50 cm), mentre le pareti divisorie sono in laterizio forato (spessore 10 cm). La copertura è a padiglione con struttura portante in legno e manto in tegole di laterizio. L'appartamento è pavimentato con mattonelle di graniglia, mentre il bagno è rivestito con piastrelle in ceramica fino a 2,10 metri. Gli infissi esterni sono in alluminio di vecchia fattura con persiane in legno, le porte interne sono in legno. L'abitazione è provvista di impianto elettrico, idrico e fognario, ma non è allacciata alla rete pubblica del gas metano. Non sono stati rinvenuti i certificati di conformità degli impianti. L'immobile include un locale cantina ubicato al piano seminterrato.
Contesto e collegamenti
L'area su cui insiste il fabbricato ricade all'interno del perimetro del P.R.G. del Comune di Carsoli, in zona B5 (Completamento intensivo) per il piano vigente e nella sottozona B1.1 (aree edificate con continuità di tipo intensivo) per il P.R.G. adottato. Sono presenti vincoli paesaggistici e idrogeologici. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 78.090,00
Offerta minima: € 55.650,00
Rilancio minimo: € 3000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 29%
Data asta: 22/02/2027
Termine presentazione offerte: 21/02/2027 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione centrale
• Presenza di cantina
• Costruzione antecedente al 1967
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
