Immobile in asta di 102 m² con più di 5 locali in vendita a Celano
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Celano (AQ) – Via Sardellino 49 (CAP 67043)
L'appartamento si trova a Celano (AQ), in Via Sardellino n. 49, in un fabbricato residenziale di 5 livelli fuori terra, realizzato agli inizi degli anni '70. L'area di sedime del fabbricato ricade in Zona B2 - Zona di ristrutturazione parzialmente edificata, secondo il vigente P.R.G. del Comune di Celano.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ha una superficie catastale di 102 mq ed è posta al terzo piano, scala A, interno 5. È composta da un ingresso, un soggiorno, una cucina, un bagno, tre camere da letto e due balconi. L'appartamento è posto all'angolo nord-ovest e affaccia su tre lati sulla corte comune. Il fabbricato è privo di ascensore. Lo stato di conservazione è discreto, pur risentendo di una inevitabile vetustà edilizia, strutturale ed impiantistica.
Caratteristiche e dotazioni
Le finiture interne sono di buona qualità, con pareti ben tinteggiate, infissi esterni in alluminio anodizzato e interni in legno. Le pavimentazioni sono in piastrelle di ceramica e/o monocottura tipiche degli anni '70/'80. L'appartamento è dotato di impianto elettrico, idraulico, igienico sanitario e termico con caldaia murale individuale. Completa la proprietà una piccola cantina posta al piano terra dello stabile.
Contesto e collegamenti
L'immobile è situato in una zona residenziale di Celano. Le parti comuni includono la corte esterna e il vano scala. L'accesso al fabbricato è garantito attraverso il passaggio sulla particella n. 419.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 74.189,49
Offerta minima: € 55.642,12
Rilancio minimo: € 3000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 23/09/2026
Termine presentazione offerte: 22/09/2026 12:00
Punti di forza:
• Ampia metratura
• Tre camere da letto
• Riscaldamento autonomo
• Cantina pertinenziale
• Buona esposizione
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
