DIMORA DI PREGIO CON 3.000 MQ DI PARCO PRIVATO – SCENARIO PANORAMICO – €520.000
Dettagli
Descrizione
DIMORA DI PREGIO NEL CUORE D’ABRUZZO. Una proprietà esclusiva tra natura, charme, privacy e molteplici possibilità d’uso.
Nel cuore di Scontrone, autentico borgo montano dell’Abruzzo, proponiamo una importante proprietà indipendente di circa 550 mq, inserita in una posizione panoramica dominante e circondata da circa 3.000 mq di giardino privato recintato.
Una dimora dalle caratteristiche difficili da replicare, pensata per chi desidera una grande residenza privata oppure intende sviluppare un progetto di ospitalità e accoglienza di charme, previa verifica delle autorizzazioni e della normativa applicabile.
La posizione è particolarmente strategica:
5 minuti da Castel di Sangro
5 minuti da Alfedena
circa 25 minuti da Roccaraso e dalle sue rinomate piste da sci
Scontrone conserva il fascino autentico di un borgo di montagna, famoso per i suoi murales, le installazioni artistiche e il patrimonio culturale locale. La proprietà permette di vivere immersi nella natura mantenendo al tempo stesso un rapido collegamento con sport, turismo, ristorazione e servizi.
LA PROPRIETÀ
L'intero complesso è indipendente e gode di quadrupla esposizione Nord, Sud, Est e Ovest, caratteristica che favorisce una notevole luminosità naturale e valorizza gli affacci sul paesaggio circostante.
La configurazione degli spazi offre una particolare flessibilità, grazie alla presenza di una residenza principale, tre appartamenti indipendenti e un locale commerciale.
LO CHALET PADRONALE
La parte principale è costituita da un'affascinante residenza sviluppata su due livelli.
Gli ambienti comprendono:
ampio doppio salone panoramico, ideale per ricevere ospiti e vivere momenti di convivialità;
ampia cucina abitabile;
8 camere da letto;
possibilità di ospitare fino a 10 letti matrimoniali;
2 bagni padronali.
Una soluzione adatta a una grande famiglia, a più nuclei familiari o a chi desidera una importante residenza di montagna.
LA DEPENDANCE – TRE APPARTAMENTI INDIPENDENTI
Al piano terra, con accesso diretto al parco privato, si trovano tre appartamenti indipendenti di circa 50 mq ciascuno, completamente ristrutturati e arredati.
Ogni appartamento dispone di:
soggiorno con angolo cottura;
elettrodomestici;
TV LCD;
divano letto matrimoniale;
camera matrimoniale;
bagno con cabina doccia;
riscaldamento autonomo.
La loro indipendenza consente di accogliere familiari, amici o eventuali ospiti mantenendo privacy e autonomia rispetto alla residenza principale.
IL LOCALE COMMERCIALE
Completa il complesso un locale commerciale indipendente, che aggiunge ulteriore versatilità alla proprietà.
Il locale può costituire, previa verifica della destinazione urbanistica e delle autorizzazioni necessarie, una base per un'attività collegata alla proprietà, quale boutique, piccolo bistrot, servizio per gli ospiti o altra attività compatibile.
IL PARCO PRIVATO
Uno degli elementi più distintivi è il grande giardino privato recintato di circa 3.000 mq.
Un ambiente che offre spazio e privacy e che può essere organizzato per creare, nel rispetto delle autorizzazioni previste:
aree relax;
zone conviviali all'aperto;
spazi verdi dedicati agli ospiti;
aree ricreative.
La proprietà dispone inoltre di ampio parcheggio privato scoperto.
UNA PROPRIETÀ, MOLTE POSSIBILITÀ
Una dimora importante, caratterizzata dalla combinazione di ampi spazi, indipendenza, appartamenti autonomi, area commerciale, grande parco privato e posizione strategica.
Ideale per chi cerca una residenza di grande dimensione in Abruzzo, ma anche per chi desidera valutare un progetto di ospitalità o valorizzazione immobiliare, previa verifica della fattibilità urbanistica, catastale e autorizzativa.
PREZZO RICHIESTO: € 520.000
Visite esclusivamente su appuntamento.
Per informazioni dettagliate e per organizzare una visita privata:
Marina – 3490201
Classe energetica: G
