Immobile in asta di 96 m² in vendita a Carsoli
Dettagli
Descrizione
Rustico in asta a Carsoli (AQ) – Via Sabina 97/99 (CAP 67061)
L'immobile in asta è un fabbricato di tipo rurale situato in Via Sabina n. 97/99, nella frazione di Tufo Basso di Carsoli (AQ), nei pressi di Piazza San Rocco. L'edificio, risalente ai primi anni del novecento, fa parte di un aggregato edilizio nel centro storico. La zona è caratterizzata da un contesto urbanistico consolidato.
Superficie e distribuzione interna
Il fabbricato si sviluppa su quattro livelli, con una superficie convenzionale complessiva di 96,69 mq. Al piano terra si trovano l'ingresso con scala interna, una cantina e un bagno. Il piano primo ospita un soggiorno, una cucina e una scala di collegamento ai vari livelli, oltre a un balcone scoperto. Il piano secondo è dedicato a due camere, mentre il piano terzo (sottotetto) comprende due locali pluriuso. L'altezza dei piani varia da 2,00 m (cantina) a 2,20 m (abitazione) e 1,80 m (sottotetto). Attualmente, l'immobile si presenta in cattivo stato generale di conservazione e manutenzione, essendo disabitato da svariati anni.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura dell'edificio è in muratura di pietra e mattoni, con fondazioni in pietra a sacco. I solai di interpiano sono realizzati con putrelle di acciaio e tavelloni di laterizio, mentre la copertura è in latero cemento. Internamente, le finiture sono di tipo civile, con pareti e soffitti intonacati e tinteggiati, pavimenti in gres e rivestimenti in mattonelle di ceramica per bagno e cucina. Una scala interna in ferro e legno collega i livelli, con la prima rampa in cemento armato rivestita in pietra di Trani. Gli infissi delle porte sono in legno, mentre finestre e persiane sono in parte in alluminio (piano primo) e in parte in legno (altri ambienti). È presente un camino rivestito con mattoncini. Gli impianti tecnologici esistenti non sono a norma e in precario stato di funzionamento; il riscaldamento avviene tramite stufette e termosifoni elettrici. L'allaccio idrico è alla rete comunale e lo scarico delle acque nere è convogliato alla fognatura comunale. Esternamente, la facciata principale è rifinita ad intonaco rustico, mentre quella laterale è intonacata e dipinta a murales.
Contesto e collegamenti
L'immobile è situato in una zona A1 'Aree Storicamente Consolidate', sottozona A1.1 (Centro Storico) secondo la Nuova Variante al PRG del Comune di Carsoli. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 22.000,00
Offerta minima: € 6758,40
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 69%
Data asta: 25/11/2026
Termine presentazione offerte: 24/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Fabbricato indipendente
• Balcone presente
• Ubicazione in centro storico
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
