Immobile in asta di 9535 m² in vendita a Pescocostanzo
Dettagli
Descrizione
Terreno edificabile in asta a Pescocostanzo (AQ) – Via Liborio da Padova, N. snc
Il terreno in asta è ubicato nel Comune di Pescocostanzo (AQ), una rinomata località montana a vocazione turistica. L'area si inserisce in un contesto urbanizzato, sebbene si presenti incolta e in pendenza. L'accesso è garantito da una strada di lottizzazione, facilitando la connessione con le principali vie.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto ha una superficie catastale complessiva di 9.535 mq. Di questi, 8.774 mq ricadono nel Sub-Ambito di Espansione C, con un indice di edificabilità di 0,2 mq/mq, destinati a usi residenziali, commerciali e ricettivi. La restante porzione di 761 mq è classificata come ZONA E1 - AGRICOLO-PASTORALE. Il terreno si presenta irregolare e non recintato, con giacitura in pendenza.
Caratteristiche e dotazioni
Il terreno è incolto e in condizioni discrete. Non sono presenti particolari dotazioni o impianti specifici, ma la sua destinazione urbanistica offre ampie possibilità di sviluppo. La perizia evidenzia un significativo potenziale di valorizzazione, in quanto il Comune ha annullato un precedente piano di zona pubblico, aprendo alla possibilità di presentare un piano di iniziativa privata per la lottizzazione.
Contesto e collegamenti
La zona è caratterizzata da un contesto montano turistico, ideale per sviluppi residenziali o ricettivi. La possibilità di presentare un piano particolareggiato di iniziativa privata, con tempi stimati in circa 7-8 mesi per la concretizzazione, potrebbe portare a un aumento dei valori di mercato e a maggiori opportunità di vendita, anche per lotti edificatori singoli. Il terreno è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 1.800.000,00
Offerta minima: € 312.683,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 83%
Data asta: 10/07/2026
Termine presentazione offerte: 06/07/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie edificabile
• Zona turistica di montagna
• Accesso da strada di lottizzazione
• Potenziale di valorizzazione
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
