Immobile in asta di 7928 m² in vendita a Cerchio
Dettagli
Descrizione
Terreno edificabile in asta a Cerchio (AQ) – Via Tiburtina Valeria snc
Il terreno in asta è ubicato a Cerchio (AQ), in Via Tiburtina Valeria snc, una posizione strategica nella periferia Sud del paese. Si trova a ridosso della Via Tiburtina Valeria, un'importante arteria di comunicazione che collega Cerchio ai centri della Marsica e all'imbocco autostradale A25 (Torano-Pescara), distante circa 2km dal casello Aielli-Celano. Il contesto urbanistico è favorevole allo sviluppo di attività produttive e commerciali.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto si estende su una superficie complessiva di 7.928 mq. Di questi, circa 3.500 mq sono direttamente edificabili, ricadendo in zona I1, destinata a insediamenti industriali, artigianali e commerciali di completamento. Il terreno presenta una forma planimetrica regolare, assimilabile a un trapezio, con un andamento morfologico piuttosto pianeggiante, facilitando così eventuali interventi costruttivi.
Caratteristiche e dotazioni
Il terreno è identificato al catasto Terreni al Foglio 7, Particella 641, con qualità Seminativo. L'area edificabile è conforme alle Norme Tecniche Attuative della Variante al Piano Regolatore Generale del Comune di Cerchio, non presentando apparenti limitazioni per l'edificazione. L'ampio residuo di terreno non edificabile, a ridosso dell'autostrada, potrebbe conferire un valore aggiunto.
Contesto e collegamenti
La zona è ben servita e facilmente accessibile grazie alla vicinanza con la Via Tiburtina Valeria e l'autostrada A25. L'immobile è libero per la procedura, offrendo un'opportunità immediata per lo sviluppo di nuove attività. La destinazione urbanistica a insediamenti industriali, artigianali e commerciali lo rende particolarmente interessante per investitori e imprese.
Dati principali dell'asta
Offerta minima: € 110.568,00
Rilancio minimo: € 6000,00
Data asta: 23/09/2026
Termine presentazione offerte: 22/09/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Terreno edificabile
• Posizione strategica
• Forma regolare e pianeggiante
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
