Immobile in asta di 7205 m² in vendita a Massa d'Albe
Dettagli
Descrizione
Terreno agricolo in asta a Massa d’Albe (AQ) – Frazione di Forme (CAP 67050)
Il terreno in asta è ubicato nel Comune di Massa d’Albe (AQ), nella frazione di Forme, in una zona periferica. La proprietà è costituita da tre particelle catastali contigue, facilmente raggiungibili tramite una strada sterrata che si dirama dalla strada di ingresso al cimitero di Forme, costeggiando la Cava Torrelli.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto ha una superficie complessiva di 7205 mq, risultante dalla somma delle tre particelle catastali: Foglio 37 Particella 46 di 3085 mq, Foglio 37 Particella 142 di 3675 mq e Foglio 37 Particella 181 di 445 mq. Al momento del sopralluogo, i terreni si presentano non recintati, arati e non seminati, con la presenza di alcuni alberi di mandorle. Lo stato conservativo è discreto.
Caratteristiche e dotazioni
Il terreno è classificato in zona agro-silvo-pastorale (C1 del P.R.G.) e ricade sotto le norme dell’art. 5.1.1. delle Norme Tecniche di Attuazione vigenti, che consentono utilizzazioni edificatorie per attività agro-silvo-pastorali. È possibile realizzare locali strettamente necessari alla conduzione dei fondi, come residenze per conduttori (con superficie minima di 10.000 mq e indice di 0.03 mc/mq) e attrezzature agricole (con superficie utile massima di 600 mq e indice di 0.015 mq/mq per fondi di almeno 3000 mq). L'edificazione è riservata ai coltivatori agricoli a titolo principale. La zona non è dotata di infrastrutture per la fornitura di elettricità, acqua, eccetera. Il terreno è libero da censo, livello o uso civico.
Contesto e collegamenti
Il terreno si trova in una zona periferica della frazione di Forme, caratterizzata da un contesto prevalentemente agricolo e naturale. L'accesso avviene tramite una strada sterrata. Il terreno è libero per la procedura e presenta un vincolo di 'Zona C1 del Piano Regionale Paesistico della Regione Abruzzo Trasformazione Condizionata'.
Dati principali dell'asta
Offerta minima: € 10.807,50
Rilancio minimo: € 1000,00
Data asta: 09/10/2026
Termine presentazione offerte: 08/10/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Terreno agricolo
• Vincolo di trasformazione condizionata
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
