Immobile in asta di 56 m² in vendita a Capistrello
Dettagli
Descrizione
Rustico in asta a Capistrello (AQ) – Via Roma 216 (CAP 67053)
Questo fabbricato rurale, situato in zona residenziale a Capistrello (AQ), Via Roma 216, è un'opportunità in asta. L'edificio si trova a circa 100 metri da Piazza Risorgimento, la piazza principale del Comune, in un contesto completamente urbanizzato e dotato di tutte le opere di urbanizzazione primaria e secondaria. La costruzione, di tipologia tradizionale, rispecchia le caratteristiche tipiche dell’edilizia rurale.
Superficie e distribuzione interna
L'immobile si sviluppa su due piani fuori terra, con una superficie catastale di 56 mq (escluse aree scoperte). Al piano terra è presente una cantina, destinata a funzioni di deposito e conservazione, mentre al piano primo si trovano due vani principali, utilizzati come ambienti abitativi. Lo stato conservativo dell'unità immobiliare non è soddisfacente, evidenziando carenze manutentive e segni di degrado.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura portante è in muratura di pietrame, con solaio di interpiano a volta in muratura e copertura in legno. L'intonaco esterno è semplice, mentre quello interno è assente, con muratura a vista. Le pavimentazioni e i rivestimenti sono assenti, e gli infissi interni ed esterni risultano mancanti, ad eccezione di vecchie persiane in legno e del portoncino di ingresso. Non sono presenti impianti tecnologici (elettrico, idrico, termico) e il riscaldamento è assente. L'immobile dispone di un balcone scoperto e di una corte comune antistante, condivisa con altre unità.
Contesto e collegamenti
L'immobile ricade in zona omogenea B2 completamento edilizio intensivo, secondo la Variante al Piano Regolatore Generale del Comune di Capistrello. La sua posizione centrale, a breve distanza dalla piazza principale, garantisce facile accesso ai servizi. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 24.478,00
Offerta minima: € 13.768,87
Rilancio minimo: € 500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 15/12/2026
Termine presentazione offerte: 14/12/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione centrale
• Zona completamente urbanizzata
• Accesso privato
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
